Ihr Bauplatz in begehrter Lage!

Exposé: Ihr Bauplatz in begehrter Lage!

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Dieses schöne Baugrundstück bietet eine attraktive Möglichkeit zur Realisierung eines modernen Eigenheims in einer gefragten Wohnlage von Friedrichshafen inklusive einer Doppelgarage. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegender Ein- und Doppelhausbebauung und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnruhe sowie eine klare städtebauliche Struktur aus.

Das Grundstück ist ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte geeignet. Der gültige Bebauungsplan sieht eine zweieinhalbgeschossige Bauweise vor und ermöglicht damit großzügige und zeitgemäße Wohnkonzepte inklusive dem Bau einer Doppelgarage. Auch die Errichtung einer Doppelgarage ist planungsrechtlich vorgesehen und bietet zusätzlichen Komfort sowie praktische Stellflächen.

Für dieses Grundstück liegt auf Wunsch bereits ein attraktives Angebot vor: Eine Doppelhaushälfte schlüsselfertig auf Bodenplatte inklusive elektrischer Rollläden im energetischen Standard KfW 40 zum Gesamtpreis von 367.000 €. Dieses Angebot ermöglicht eine energieeffiziente, zukunftssichere Bauweise mit hohem Wohnkomfort und attraktiven Fördermöglichkeiten.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig sorgt das Umfeld für ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre.

Insgesamt handelt es sich um ein hochwertiges Baugrundstück mit klar definierten planungsrechtlichen Rahmenbedingungen in einer begehrten Wohnlage von Friedrichshafen. In Kombination mit dem bereits vorliegenden schlüsselfertigen Bauangebot ergibt sich hier eine ideale Grundlage für den Bau eines langfristig werthaltigen und energieeffizienten Eigenheims.

Lage

Die Lage des Grundstücks überzeugt durch ihre ausgewogene Kombination aus Wohnen und Alltagstauglichkeit. Die Anbindung an das örtliche Straßennetz ist gut ausgebaut und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt von Friedrichshafen sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Bodenseeregion und Hinterland ist komfortabel gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger oder kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine verlässliche Verbindung zu Schulen, Arbeitsstätten und dem Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Das Grundstück liegt abseits von Durchgangsverkehr und profitiert dadurch von einer insgesamt ruhigen Wohnsituation. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine flexible Alltagsgestaltung mit kurzen Wegen zu Bildungsangeboten, Sport und Freizeitaktivitäten sowie zu Naherholungsflächen rund um den Bodensee.

Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, funktionaler Infrastruktur und zurückgezogener Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, die Wert auf Beständigkeit und langfristige Wohnqualität legen.

Grundstück Friedrichshafen

HomeBooster hat dieses Objekt zum mieten und kaufen unter Friedrichshafen eingetragen. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Baden-Württemberg.

Die Angeben des Anbieters lauten Oesterle Immobilien GmbH Ansprechpartner Kai Oesterle, Wilhelmstraße 1 in 88299 Leutkirch.

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