High-End Villa mit Meerblick, 2 Pools & 6 Schlafzimmern in Santa Ponsa

Exposé: High-End Villa mit Meerblick, 2 Pools & 6 Schlafzimmern in Santa Ponsa

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Luxusvilla vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² präsentiert sich die im Jahr 2015 erbaute Immobilie mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 517 m², verteilt auf drei Ebenen.

Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Licht, Raum und Design gelegt wurde. Bodentiefe Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen traumhafte Ausblicke bis hin zum Meer.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Villa: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche verbindet stilvolles Ambiente mit maximalem Wohnkomfort. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse mit einem der beiden Pools – ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit Blick auf das Mittelmeer.

Im Erdgeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite und direktem Zugang zum Außenbereich sowie zum zweiten Pool. Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten sind hier ideal umgesetzt.

Das Untergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern, ergänzt durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna sowie einen Fitnessraum – perfekt für Erholung und aktive Lebensqualität im eigenen Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Außenküche und Loungebereich, die einen spektakulären Panoramablick bietet und zum Verweilen einlädt.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Aufzug über alle Etagen, hochwertige Materialien, Photovoltaikanlage sowie eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Diese Villa ist die perfekte Kombination aus modernem Luxus, durchdachter Architektur und mediterranem Lebensgefühl – ideal sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz.

Lage

Die Villa befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Nova Santa Ponsa im Südwesten Mallorcas – einer der exklusivsten und gefragtesten Regionen der Insel. Geprägt von eleganten Villenanwesen, gepflegten Gärten und einer ruhigen, gehobenen Nachbarschaft bietet diese Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie die Küste mit ihren malerischen Buchten, feinen Sandstränden und dem kristallklaren Wasser des Mittelmeers. Der nahegelegene Yachthafen Port Adriano, entworfen von Philippe Starck, zählt zu den modernsten Marinas Europas und bietet eine exklusive Auswahl an Restaurants, Boutiquen und Cafés auf höchstem Niveau.

Golfliebhaber profitieren von mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung, während die ausgezeichnete Infrastruktur von Santa Ponsa mit Supermärkten, Ärzten, internationalen Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten den Alltag komfortabel gestaltet.

Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca ist in ca. 20 Minuten erreichbar und überzeugt mit einem breiten kulturellen Angebot, erstklassiger Gastronomie sowie einer charmanten Altstadt. Der internationale Flughafen liegt etwa 25 Minuten entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an das europäische Festland.

Die Kombination aus ruhiger, exklusiver Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu Meer, Golf und Stadt macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort auf höchstem Niveau.

Ausstattung

•Luxusvilla mit moderner Architektur auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück.
•Ca. 517 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.
•8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer en suite.
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designküche.
•Bodentiefe Fensterfronten mit viel Tageslicht und Meerblick.
•Zwei Swimmingpools (Erdgeschoss & Obergeschoss).
•Weitläufige Terrassenflächen, teilweise überdacht.
•Dachterrasse mit Außenküche und Loungebereich.
•Wellnessbereich mit Sauna.
•Separater Fitnessraum.
•Fußbodenheizung im gesamten Haus.
•Klimaanlage (warm/kalt).
•Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Solaranlage.
•Personenaufzug über alle Etagen.
•Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung.
•Alarmanlage / Sicherheitstechnik.
•Offene Küche mit hochwertigen Einbauten.
•Doppelverglaste Fenster.
•Süd-Ausrichtung von Balkon und Terrasse.
•Tiefgarage mit 2 Stellplätzen.
•Zusätzliche Abstellräume.
•Gepflegter Zustand (Baujahr 2015).

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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