Hier beginnt eure Story.
Exposé: Hier beginnt eure Story.
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
161,00 m²
Grundstücksfläche:
733,00 m²
Preise
Kaufpreis:
429.370,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
D12-MF-08-29
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
projektiert
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das Design 12 verbindet großzügiges Wohnen mit einer auffälligen Architektur. Die farbig gestaltete Fassade sorgt dabei schon von außen für einen bleibenden Eindruck.
Im Inneren stehen Ihnen über 160 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist die offene Verbindung aus Küche sowie Wohn- und Essbereich, die direkt von der Diele aus erreichbar ist. Fünf Ausgänge ins Freie lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine besonders freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästebereich genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein komfortabler Rückzugsort für die Eltern mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, ob zum Spielen, Lernen oder Entspannen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer mit rund 16 m².
Lage
Das Neubaugebiet liegt im Südosten des Gemeindegebiets der idyllischen Ortschaft Drüber, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Leinetals. Umgeben vom Naturschutzgebiet "Leinepolder" bietet der Ort eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Drüber zählt rund 460 Einwohner und zeichnet sich durch ein lebendiges Dorfleben mit zahlreichen Vereinen aus. Eine eigene Grundschule ist direkt vor Ort vorhanden, während Kindergärten in den benachbarten Ortschaften Iber und Immensen schnell erreichbar sind.
Die Mittelzentren Einbeck und Northeim liegen jeweils nur etwa 9 Kilometer entfernt und bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Zudem ist Drüber bereits an das Glasfasernetz angeschlossen und erfüllt damit auch moderne Anforderungen an Arbeiten und Leben.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
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