Herrschaftlich wohnen - Helle Zweiraumwohnung im schönen Klosterort Walkenried

Exposé: Herrschaftlich wohnen - Helle Zweiraumwohnung im schönen Klosterort Walkenried

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese grosszügig geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des historischen Bahnhofsgebäudes im schönen Klosterortes Walkenried.

Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer, eine Küche inkl Einbauküchen mit hohen Vorratsschränken als Stauraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer.

Alle Räume sind mit grossen Fenstern ausgestattet, sodass alle Räume hell und lichtdurchflutet sind

Ein eigener Kellerraum gehört auch zur Wohnung

Der PKW kann auf der Strasse vor dem Haus geparkt werden. Da es sich hier um eine Sackgasse handelt gibt es hier sehr wenig Verkehrsaufkommen

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.

Gas und Strom sind somit nicht in den monatlichen Nebenkosten enthalten und müssen direkt vom Mieter beim Versorger angemeldet und eigene Verträge abgeschlossen werden

Die Nebenkosten sind sep zu erfragen, da sich manches nach Verbrauch und oder nach Personen berechnet (wie z. B. Wasser / Abwasser, Müll)

Haustiere nach Absprache.

Teilmöblierung der Wohnung möglich - gern nachfragen

Ein Energieausweis ist hier nicht notwendig, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht

Lage

Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch sein Zisterzienser Kloster und Museum

Viele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..

Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.

Ausstattung

Fenster Isolierverglasung, eigene Gastherme, Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster, ....

Sonstige Angaben

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Wohnungen Walkenried

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: CHR Immobilien GmbH Ansprechpartner Heike Rathmann, Bahnhof 1 in 37445 Walkenried.

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