Herrlicher Weitblick - direkt am Wald

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Exposé: Herrlicher Weitblick - direkt am Wald

Strasse:

Salmuthstr. 37

PLZ /Ort:

58091 Hagen

Kaltmiete

390,00 €

Wohnfläche

65,00 m²

Zimmer

2

Flächen

Wohnfläche:

65,00 m²

Gartenfläche:

10,00 m²

Preise

Kaltmiete:

390,00 €

Warmmiete:

550,00 €

Nebenkosten:

80,00 €

Heizkosten:

80,00 €

Kaution:

780.00

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

1434-ADM11250

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

Teil- / Vollrenoviert

Bad:

Fenster

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Energiepass

Wertklasse:

E

Ausstattung

Objektbeschreibung

Hier ist das Wohnen noch Genuss.

Leben in einem 2-Familienhaus in herrlicher Naturlage.

Die unverbaubare, grandiose Aussicht darf man sich nicht entgehen lassen.

Eine ideale Wohnung in absoluter Ruhelage.

Die angebotene Wohnfläche von ca. 65 qm besteht aus 2 Zimmer + K/D/B.

Zusätzlich gehören zu dieser Mietwohnung die Räumlichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss. Hier sind weitere 3 Zimmer sowie Sanitäranlagen.

Auf diese Weise haben Sie viel Platz; vielleicht für ein Hobby. Oder aber Sie nutzen die Fläche für Gäste. Alternativ würden sich natürlich auch Ihre etwas älteren Kinder über ihr eigenes kleines Reich freuen. Oder Sie nutzen diese Flächen einfach als Kellerersatz.

Lage

Wer die Ruhe liebt, möchte nicht zu zentral wohnen, sondern lieber etwas außerhalb. Wenn Sie dazu gehören, sind Sie hier richtig.
Hagen-Rummenohl, direkt am Wald, wunderbare Fernsicht.
Bus und Bahn fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt neben Wohnzimmer und Schlafzimmer natürlich auch über Küche, Diele und ein Dusch-Bad mit Fenster.

Und als besonderes Bonbon erhalten Sie völlig kostenfrei das ausgebaute Dachgeschoss dazu!

Dem Mieter steht ein eigener (Terrassen-)Bereich im Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Fußböden sind mit Fliesen und Parkett (Küche PVC) versehen.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Öl (inzwischen auf Gas umgestellt)
Baujahr Gebäude: 1933, Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Verbrauchsausweis inkl. Warmwasser vom 13.11.2018, gültig bis 12.11.2028
Endenergieverbrauch: 151,1 kWh (E)

Diese gepflegte Mietwohnung mit unbezahlbarer Aussicht können Sie bereits für nur 390,00 € Kaltmiete zzgl. 160,00 € Nebenkosten inklusive Heizkosten = 550,00 € Warmmiete anmieten. Hinzu kommt einmalig eine Kaution in Höhe von 780,00 €.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers, so dass eine Haftung ausgeschlossen ist. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen eingesehen werden können und auf Wunsch ausgehändigt werden.
Dieses Mietangebot erfolgt unverbindlich und freibleibend.

Gemäß § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Übermitteln Sie uns deswegen mit Ihrer Anfrage einerseits Ihre vollständigen Namens- und Adressangaben sowie Ihre Telefonnummer und auch eine Kopie Ihres Personalausweises, bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug.

Im Übrigen beachten wir selbstverständlich die DSGVO. Daten werden nur so lange aufbewahrt wie es zur Auftragsbearbeitung erforderlich ist und wir aus rechtlichen und steuerlichen Gründen dazu verpflichtet sind. Die Einzelheiten der Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage: http://www.hoba-immobilien.de/datenschutz.html.

Die diesem Angebot zugrundeliegende Widerrufsbelehrung können Sie hier einsehen: http://www.hoba-immobilien.de/widerrufsrecht.html.

Bei Anfragen geben Sie bitte unsere Objekt-Nr.: ADM11250 an.

Zur Bearbeitung benötigen wir von Ihnen zumindest Ihren Namen und Ihre Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse. Informationen zur Personenzahl und Angaben zu Haustieren sind hilfreich. Selbstverständlich richten wir uns streng nach den Vorschriften der DS-GVO und speichern Ihre Daten nur solange, wie sie zur Bearbeitung benötigt werden oder es gesetzliche Aufbewahrungsfristen vorsehen.





Wohnungen Hagen

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hagen. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Nordrhein-Westfalen.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: HoBa-Immobilien Ansprechpartner Elisabeth Horvath-Balazs, Im Lonscheid 50 in 58135 Hagen.


Synonyme zur Suche Hagen Wohnungen:

Hagen günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Hagen


Anbieter

Logo HoBa-Immobilien

HoBa-Immobilien

Elisabeth Horvath-Balazs

Im Lonscheid 50

58135 Hagen

Telefon:

02331-4730363

Telefax:

02331-4730388

Maklerwebsite:

www.hoba-immobilien.de

USt.-ID:

DE259893534

Aufsichtsbehörde:

Stadt Hagen


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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