Helle und gut aufgeteilte Eigentumswohnung | 82m² Wfl. | 3,5 Zi. | Mülheim a.d.Ruhr

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Exposé: Helle und gut aufgeteilte Eigentumswohnung | 82m² Wfl. | 3,5 Zi. | Mülheim a.d.Ruhr

PLZ /Ort:

45473 Mülheim an der Ruhr

Kaufpreis

139.000,00 €

Wohnfläche

82,00 m²

Zimmer

4

Flächen

Wohnfläche:

82,00 m²

Preise

Kaufpreis:

139.000,00 €

Hausgeld:

280,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76% incl. MwST

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

S&P127

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

gepflegt

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

1995

Energiepass

Gültig bis:

2027-10-21

Baujahr:

1995

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8 Familienhauses in zentraler Lage von Mülheim.

Die 82m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Küche mit Esstisch, zwei helle Schlaf-/Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie auf Diele und Abstellkammer.

Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Loggia mit Süd-West Ausrichtung, auf der man die Sonne genießen kann.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2013 vollständig saniert und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein modernes Fliesen-Design.

Auch eine Garage, die sich direkt am Haus befindet, kann über die Hausverwaltung angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich auf einer Nebenstraße im zentralen Mülheimer Stadtteil Eppinghofen/Winkhausen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fussläufig in direkter Umgebung zu erreichen.

Das Zentrum von Mülheim und das ebenfalls hier befindliche Forum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, ist in weniger als 5 Fahrminuten zu erreichen.

Auch eine direkte Anschlussmöglichkeit an die Autobahn A40 befindet sich ca. 3 Fahrminuten entfernt. Über diese hat man eine direkte Verbindung in Richtung Essen und Oberhausen.

Anbindungen an den öffentlichen Bus- und Straßenbahnverkehr, mit dem man das Zentrum von Mülheim, das Rhein-Ruhr-Zentrum und auch die Essener City unkomplziert und schnell erreicht, befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

RÄUMLICHKEITEN
- Großzügiges Wohnzimmer
- Große Küche mit Esstisch-Bereich
- 2 helle und geräumige Schlaf-/Kinderzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Geräumige Diele
- Loggia mit Süd-West Ausrichtung


AUSSTATTUNG
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Modernes Badezimmer


VERGANGENE MODERNISIERUNGEN
- Parkettboden 2013
- Badsanierung 2013
- Küche neu von 2013

Sonstige Angaben

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten, einschätzen.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage für diese Immobilie und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Schürmann & Partner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Schürmann & Partner Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Schürmann & Partner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Einen Großteil unserer Angebote befinden sich, auf Wunsch der Verkäufer, nicht in der öffentlichen Vermarktung. Diese dürfen wir nur Interessenten anbieten, die bei uns mit ihren Suchkriterien registriert sind. Daher empfehlen wir Ihnen, sich auf unserer Homepage mit Ihren Suchkriterien zu informieren, damit wir Sie künftig über passende Immobilienangebote informieren können!

www.schuermannundpartner.de





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