Helle, moderne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Ilvesheim
Exposé: Helle, moderne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Ilvesheim
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
94,00 m²
Preise
Kaltmiete:
1.170,00 €
Warmmiete:
1.450,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Stellplatz (Miete):
35,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
164
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Fussboden
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Bad:
Fenster
Küche:
Offene Küche
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2013
Haustiere erlaubt:
1
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2025-12-01
Endenergiebedarf:
51.00
Baujahr:
2013
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ilvesheim und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie betreten die Wohnung und finden rechts das Gäste-WC, daneben befindet sich das Kinderzimmer und eine Tür weiter das Elternschlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in das moderne Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite befindet sich die großzügige offene Küche und der freundliche Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Südwest-Balkon. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum und einem Stellplatz im Freien.
Lage
Ilvesheim ist eine kleine Gemeinde im Süden von Baden-Württemberg, die direkt an die Stadt Mannheim grenzt. Sie liegt am westlichen Ufer des Neckars, umgeben von Natur- und Erholungsgebieten wie dem Naturschutzgebiet "Ilvesheimer Altrhein". Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mit der Straßenbahnlinie 4 und verschiedenen Buslinien ist Ilvesheim optimal an Mannheim und Heidelberg angeschlossen. Über die nahegelegene Autobahn A6 sind auch weitere Städte schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die ruhige Lage, aber auch durch die Nähe zu den urbanen Zentren.
Ausstattung
Das gesamte Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarthermie.
Die Wohnung ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Die Rollläden sind alle elektrisch.
Wohnungen Ilvesheim
Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Ilvesheim. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Berberich & Egner Immobilien Ansprechpartner Petra Berberich, Gotenstr. 13 in 68259 Mannheim. Die Immobiliensuche startet meistens bei Mietobjekten und Kaufimmobilien unter Baden-Württemberg.
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