Havelblick inklusive! Moderne Terrassenwohnung am Stößensee

Exposé: Havelblick inklusive! Moderne Terrassenwohnung am Stößensee

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Ausstattung

Objektbeschreibung

36 Meter über der Havel befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung in einer Wohnanlage, die 1969 terrassenartig auf einem ca. 6.000 m² großen Hanggrundstück am Stößensee erbaut wurde. Durch den schön angelegten und sehr gepflegten hauseigenen Garten (Gartendenkmal) gelangen Sie direkt zur Havelchaussee, wo verschiedenen Wassersportvereine residieren.

Die ca. 109 m² große Wohnung besticht durch ihre helle und private Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und einen spektakulären Weitblick über die Havellandschaft.

Lage

Die Lage ist einzigartig: Am westlichen Ende des noblen Berliner Bezirks Westend zwischen Grunewald und Havelufer liegt die hier angebotene Wohnung in einer kleinen Seitenstraße am Hang des Stößensees mit herrlichen Ausblicken auf die Havellandschaft.

Hier genießt man ein Lebensgefühl, das in der Großstadt seinesgleichen sucht. Mitten in Berlin nur einen Katzensprung vom quirligen Stadtleben mit seinen kulturellen Angeboten entfernt, kann man hier „die Seele baumeln lassen“ – sei es bei einem Spaziergang im Wald oder am Wasser oder bei einem entspannten Abend auf der Terrasse.

Durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto über die Heerstraße als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr über den S-Bahnhof "Pichelsberg" ist man dennoch schnell in der City.

Ausstattung

- moderne Einbauküche

- Bad mit bodentiefer Dusche

- Gäste-WC

- große Sonnenterrasse mit Markise in Südwestausrichtung

- Balkon

- hochwertiges Fischgrätparkett in allen Wohnräumen

- gespachtelte Wände

- Tiefgaragenstellplatz

- Kellerraum



Ein persönlicher Eindruck sagt mehr als jedes Exposé – wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstige Angaben

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
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GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Interessenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Vertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Wohnungen Berlin

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Krossa & Co. Immobilien GmbH Ansprechpartner Ernst-Moritz Krossa, in.

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