Haus zum Kauf in ruhiger Lage an der Mecklenburger Seenplatte (Nähe Röbel / Müritz)

Exposé: Haus zum Kauf in ruhiger Lage an der Mecklenburger Seenplatte (Nähe Röbel / Müritz)

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus, erbaut um 1890, befindet sich in einer reizvollen ländlichen Umgebung an der Mecklenburger Seenplatte. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein neues, gemütliches Zuhause in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft suchen.

Bauweise und Architektur
Baujahr: ca. 1890
Bauweise: Massivbauweise mit Klinkerfassade
Etagen: Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
Das Haus überzeugt mit seiner robusten und langlebigen Bauweise. Die Klinkerfassade verleiht dem Gebäude nicht nur einen ansprechenden Look, sondern sorgt auch für eine gute Isolierung und Langlebigkeit.

Wohnfläche und Zimmeraufteilung
Wohnfläche: 122 m²
Zimmer: 5
Zusätzliche Ausstattung: Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
Einbauküche: Übernahme der modernen Einbauküche mit Geräten möglich.
Die Wohnfläche von 122 m² erstreckt sich über fünf Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier finden all Ihre Wünsche Platz. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine behagliche Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft.
Die Einbauküche mit allen Geräten kann auf Wunsch übernommen werden, was den Einzug erleichtert.

Grundstück und Außenanlagen
Grundstück: Eigentumsland, 342 m²
Terrasse: Kleine Terrasse vor dem Haus nach Süd-Westen
Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und Carport
Das Grundstück ist eher klein und somit perfekt für Menschen, die keine große Freude an der Gartenarbeit haben. Die kleine Terrasse lädt dennoch zum Entspannen ein. Ihnen stehen zudem eine Doppelgarage und ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge bieten.

Sanierung und Heizung
Sanierung: 1995 - 2005
Heizung: Zentralheizung über Gastherme, Flüssiggastank ist Eigentum
Zwischen 1995 und 2005 wurde das Haus umfassend (u.a. Heizung, Türen, Fenster, Dach, z.T. Außenwände) modernisiert, um den heutigen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Die Zentralheizung wird über eine Gastherme betrieben, wobei der unterirdische Flüssiggastank Eigentum ist, was zusätzliche Sicherheit und Unabhängigkeit bietet.

Internet und Anschlussmöglichkeiten
Glasfaseranschluss vorhanden
Das Reihenmittelhaus ist mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet, der Ihnen schnelles und zuverlässiges Internet bietet. Dies ist ideal für das Homeoffice, Streaming-Dienste oder schnelles Surfen im Internet. Egal, ob Sie beruflich oder privat online sind, die Glasfaserverbindung sorgt für eine reibungslose und effiziente Nutzung.

Dieses Haus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ruhige und naturnahe Umgebung. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und Wert auf Ruhe und Naturverbundenheit legen.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns hierfür gerne per Mail, Telefon oder WhatsApp.
!! Bitte klingeln Sie nicht bei den Bewohnern !!

Lage

Groß Kelle ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von unberührter Natur, sanften Hügeln und weiten Feldern, bietet dieser
ruhige Ort eine ideale Umgebung für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die das Landleben schätzen.
Die Region ist geprägt von der Nähe zum Müritz-Nationalpark und zahlreichen Seen - darunter die nahegelegene Müritz als größter Binnensee Deutschlands, der Kölpinsee oder auch der Groß Keller See, der nur fünf Minuten von Ihrem neuen Domizil entfernt liegt.
Groß Kelle bietet damit hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten,
Angeln oder Wassersport.
Trotz der ländlichen Lage ist Groß Kelle gut angebunden:
Die Stadt Röbel / Müritz, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und kulturellem Angebot, ist nur ca. 7 km entfernt.
Die Kleinstadt Waren (Müritz) ist in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A19 (Richtung Rostock - Berlin) sowie die Bundesstraßen B192/B198 sorgen für eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Groß Kelle überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und eignet sich besonders für Familien,
Ruheständler oder Berufspendler, die Wert auf Erholung und Lebensqualität im Grünen legen.

Ausstattung

- Zentralheizung, Gastherme, mit Warmwasserspeicher (1997)
- Flüssiggastank, Eigentum, unterirdisch
- Fußbodenheizung (Küche)
- Kaminofen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Bad mit ebenerdiger Dusche (2019)
- Doppelgarage
- Carport
- kleine Terrasse
- Intenet: Glasfaser (Telekom)
- TV über Satellitenschüssel
- Dachboden

Häuser Groß Kelle

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Mecklenburg-Vorpommern ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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