Haus mit Einliegerwohnung, EBK, Sommergarten und Garage!
Exposé: Haus mit Einliegerwohnung, EBK, Sommergarten und Garage!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
180,00 m²
Grundstücksfläche:
570,00 m²
Preise
Kaufpreis:
389.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
3198
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
Teil- / Vollrenoviert
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Seperate WC:
1
Einliegerwohnung:
1.00
Baujahr:
1971
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2034-09-14
Endenergiebedarf:
223.20
Ausstattung
Objektbeschreibung
Dieses sanierte Haus verfügt im Erdgeschoss über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche mit Einbauküche, einen Sommergarten mit Blick in den schönen Garten, einen Hauswirtschaftsraum und einem Zwischenraum.
Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine kleine Kochküche und ein Bad mit Dusche und ist optional möbliert.
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Garage mit elektr. Sektionaltor und Handsender 2026,
- Mähroboter 2026,
- Videoüberwachung 2026,
- Sommergarten 2025,
- Balkonkraftwerk (Dach) 2025,
- Überholung der Elektrik 2025,
- KS-Fenster, teilweise mit elektr. Roll-Läden 2003,
- Grundwasserpumpe 2025,
- Neue Dachflächenfenster 2024,
- Gastherme überholt 2011,
- Garten komplett eingezäunt,
- Dach gedämmt,
- Neue Vinylböden in Wohn-/ und Esszimmer.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands – Norden.
Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 2 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.
Ausstattung
2-fach-ISO-KS-Fenster, teilw. mit elektr. Roll-Läden (BJ:2003/2024), Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2009), kleine Photovoltaikanlage(BJ:2025), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Vinyl, weiße Innentüren, Holztreppe, Garage, PKW-Einstellplatz.
Sonstige Angaben
EG: Schlafen, Wohnen, Essen, Kochen mit EBK, HW-Raum, Hobbyraum, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Diele, Flur, Garage, PKW-Einstellplatz, Nebengebäude, Gartenhaus.
DG: 2 x Schlafen, Wohnen / Essen, Kochen mit EBK, Bad mit Dusche, Diele.
Dachboden: Abstellraum.
Häuser Norden
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