Haus als Kapitalanlage oder selbst bewohnen

Exposé: Haus als Kapitalanlage oder selbst bewohnen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde um 1976 erbaut und von den Eigentümern in den vergangenen Jahren modernisiert.

Ihr neues Zuhause ermöglicht Ihnen ein Wohnen auf 2
Ebenen mit 139 m² Wohnfläche, die im Wesentlichen
auf 6 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer verteilt ist. Im
Keller stehen 1 Nutzräume und eine Garage
zur Verfügung..

Das Anwesen befindet sich auf einem 130 m² großen
Grundstück mit einem angebauten Garage. Sie auch als Terrasse genutzt werden könnte, sowie einer kleinen
Wiesenfläche mit Terrasse auf der Immobilienrückseite.

Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und
Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf
Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Lage

Die Kleinstadt Kusel liegt im zum Saar-Nahe-Bergland gehörenden Nordpfälzer Bergland. Die Region wird oft als Musikantenland bezeichnet. Kusel gliedert sich vor allem in die Kernstadt um die historische Altstadt herum, den mittlerweile mit dem Kerngebiet verschmolzenen Ortsteil Diedelkopf und das Wohngebiet "Am Holler", sowie den Ortsteil Bledesbach.

Ausstattung

Diverses:
Bauweise: massiv
Dach: Satteldach
Eindeckung: Ziegel

Ausstattungsmerkmale:
Fußboden:
Laminat, Fliesen, Dielen, Teppich

Wände und Decken:
Tapete, Strukturputz, Holzverkleidung

Heizung:
Neue Gas Zentrallheizung

Fenster & Türen:
doppelt verglaste Kunststofffenster
Rollladen
Holztüren
Haustür erneuert

Sonstige Angaben

Hinweise:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen
ist die DIE24 Tino Habig nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr.
10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu
verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es
erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels
einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor,
dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre
aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS : Mit der Anfrage bei und
durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma
DIE24 Tino Habig, wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma DIE24 Tino Habig
zu einem wirksamen Hauptvertrag mit
der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei
Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine
Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises,
an die DIE24 Tino Habig gegen Rechnung zu
zahlen. Der Immobilienmakler hat einen
provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen,
Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt
daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Detailansicht
Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit
hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenverwertung.

Wohnungen Kusel

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kusel finden. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Rheinland-Pfalz.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Die Immobilien Experten Tino Habig Ansprechpartner Tino Habig, Langobardenstr. 7 in 55545 Bad Kreuznach.

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