Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus

Exposé: Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die ursprüngliche Planung und Bauausführung dieses Objektes waren ein Doppelhaus mit zwei identischen Haushälften. Später wurden diese intern mittels eines Durchbruchs verbunden.
Bei Bedarf können die Haushälften wieder getrennt werden. Es gibt immer noch zwei Hauseingänge. Für Anleger könnten diese zwei kleinen 3-Zimmer-Mietwohnungen / Doppelhaushälften interessant sein.
Die geplante Trockenlegung der Nord-West-Giebelseite wurde aus gesundheitlichen Gründen des Bauherrn noch nicht durchgeführt.
Die Sanierung, Renovierung und Modernisierung der kompletten Wohnung sind notwendig bzw. sehr zu empfehlen.
Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, um sich einen Überblick vor Ort verschaffen.

Lage

Das geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im Naturpark Rhein- Westerwald, in Puderbach, dem Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Sie wohnen hier auf dem Lande und sind doch schnell auf der Autobahn Köln-Frankfurt oder in der Kreisstadt Neuwied oder in Altenkirchen.
Ein idealer Standort für heutige Ansprüche an Wohnen und Arbeiten. Und nach einer anstrengenden Arbeitswoche können Sie hier auf dem sehr schönen, großen Freizeitgrundstück wieder wunderbar aktiv "auftanken" oder nur relaxen.
Die beiden Verbandsgemeindeorte Puderbach und Dierdorf haben eine sehr gute Infrastruktur: Apotheken, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen (Grund-/Haupt-, Realschule, Gymnasium), aber auch Cafés, Restaurants, Hotels/Pensionen sowie vielfältige Möglichkeiten von Sport- und anderen Freizeitaktivitäten finden Sie in diesen beiden Verbandsgemeinden (z.B. das neue Schwimmbad in der Stadt Dierdorf), ebenso zwei große Einkaufszentren und Gewerbegebiete.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung Baujahr 2000
- Warmwasseraufbereitung 150 Liter
- Überwiegend ältere doppelverglaste Holzfenster
- Vollkeller

Sonstige Angaben

Weitere Fotos sowie Grundriss- und Lagepläne erhalten Sie auf Anfrage.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposé-Anforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer Mail-Adresse zügig bearbeiten können.

Häuser Puderbach

HomeBooster hat dieses Objekt zum mieten und kaufen unter Puderbach eingetragen. Die Angeben des Anbieters lauten Fritsche & Fritsche Immobilien Ansprechpartner Lutz Fritsche, Hauptstraße 31 in 56269 Dierdorf. Unter Rheinland-Pfalz sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

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