Hallen zu mieten (auch Teilfläche denkbar)

Exposé: Hallen zu mieten (auch Teilfläche denkbar)

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einem ca. 5.372 m² großen Grundstück im Industriegebiet von Uelsen.

Das ursprüngliche Gebäude (1973), welches bis heute als Großraumbäckerei genutzt wurde, über die Jahre immer laufend erweitert. 1988/89 wurde das Lager vergrößert und eine Rampe neben der Bäckerei erbaut. Im Jahre 1991 wurden Halle 1 sowie im Jahre 1998 und 2003 Halle 2 erweitert. Zusätzlich wurden 2000 der Neubau und die Verwaltung gebaut. 2002 wurde eine Außenfläche überdacht und 2008 wurde die Pasteuerisationshalle erweitert. Somit bietet die ehemalige Bäckerei heute ca. 2.845 m² Nutzfläche und über 50 Parkplätze.

Das Objekt bietet großzügige Hallenflächen mit einer Höhe bis zur Unterkante der Binder von 4,00 Metern. Dies ermöglicht ein vielseitiges Nutzungsspektrum, ideal für Handwerker, Produktion oder Industrieunternehmen. Der ebenerdige Boden sorgt für eine einfache Be- und Entladung und eine effiziente Nutzung der Fläche.

Die Immobilie verfügt über verschiedene Andienungsmöglichkeiten, was eine hohe Flexibilität in der Anlieferung und im Warenverkehr ermöglicht.

mögliche Teilung / hohe Flexibilität:
Teilbereiche der Immobilie sind sinnvoll zu trennen, was die Möglichkeit eröffnet, verschiedene Geschäftsfelder zu realisieren.

Die Erreichbarkeit für Lkws gestaltet sich durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 403 sehr einfach.

Das Gebäude besteht aus verschiedenen Teilflächen:

A = 990 m²
B = 400 m²
C = 285 m²
D = 805 m²
E = 165 m²

Frei ab sofort
Kaltmiete auf Anfrage

Lage

Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von ca.19,4 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Gewerbe Immobilien Uelsen

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Uelsen finden. Niedersachsen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von RE/MAX Grafschaft Bentheim - Frank grote Hölmann eK Ansprechpartner Frank grote Hölmann, Veldhausener Straße 34 in 49828 Neuenhaus.

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