Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Exposé: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem 10-Parteien-Haus aus dem Jahr 1994.

Insgesamt ca. 62,2 m² Wohnfläche teilen sich in Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Homeoffice, Küche, Bad und Flur auf. Wenig Fläche, dennoch 3 Zimmer - ein echtes Raumwunder!
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.

Für Stauraum steht ein Kellerraum bereit. Hier ist zudem ein Waschraum vorhanden.

Zur Wohnung kann für 25€ ein PKW-Außenstellplatz gemietet werden.

Die beim Vermieter zu hinterlegende Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Monatlich ist eine Vorauszahlung auf die Nebenkosten in Höhe von 300 € zu zahlen. Die Heizkosten sind bereits inbegriffen.

Dank der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Kauf der Wohnung ist ebenfalls möglich – sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Dieses Objekt ist in Buchholz gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier schnell erreicht. Trotz der zentralen Lage, müssen Sie auf einen Blick ins Grüne vom Balkon aus nicht verzichten.

Buchholz ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Schaumburg und gehört zur Samtgemeinde Eilsen.

Buchholz liegt im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln zwischen Minden und Hameln.

Der Landkreis Schaumburg befindet sich im mittleren Niedersachsen, westlich von Hannover. Die Kreisstadt ist Stadthagen. Im Landkreis Schaumburg leben ca. 158.500 Einwohner. Er gliedert sich in 38 Gemeinden auf (33 Mitgliedsgemeinden in 7 Samtgemeinden sowie 5 Einheitsgemeinden).

Ausstattung

Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Helligkeit und gute Belüftung.

Küche und Bad sind hell gefliest, aber mit PVC-Boden versehen, ansonsten ist die Wohnung mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Für ausreichende Verdunkelung der Räume sorgen Jalousien.

Ein Waschkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Beheizt wird die Wohnung mit Flüssiggas über eine Zentralheizung.

Pluspunkt: Trotz kompakter 62 m² drei Zimmer – ideal für Homeoffice oder separates Kinderzimmer.

Sonstige Angaben

Pflichtangaben zum Energieausweis gem. § 87 GEG:
Zur Immobilie liegt ein Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 108,5 kWh(m²a) (=Energieeffizienzklasse D). Der Energieausweis wurde am 29.09.2022 erstellt und ist bis zum 29.09.2032 gültig. Das Baujahr der Immobilie ist 1994. Der wesentliche Energieträger ist Flüssiggas.

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Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.

Der im Exposé abgebildete Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Wir haben für Sie einen virtuellen 360°-Rundgang durch diese Wohnung erstellt, um Ihnen einen ersten Eindruck des Objekts zu geben. Fordern Sie schriftlich unser Exposé an, Sie werden damit auch einen persönlichen Zugang zum Rundgang erhalten. Besichtigungstermine sind nur nach ausführlicher Ansicht unseres Exposés und des virtuellen 360°-Rundgangs nach Absprache möglich.

Wohnungen Buchholz (Landkreis Schaumburg)

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Buchholz (Landkreis Schaumburg). Die Daten zu diesem Anbieter lauten: AB Immobilien Service Ansprechpartner Angelique Beckmeier, Homeien 10 in 32694 Dörentrup.

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