GUT DURCHDACHTES DESIGNHAUS

Exposé: GUT DURCHDACHTES DESIGNHAUS

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Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.

Lage

🏡 Ihr Bauplatz in Winnweiler - Leben, wo Natur und Gemeinschaft sich begegnen 🌳

Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause entsteht dort, wo die Hektik des Alltags endet - im charmanten Winnweiler, dem "Tor zum Donnersberg". Ein Ort, der dörfliche Ruhe, eine herzliche Gemeinschaft und die Nähe zu Natur und Stadt in einzigartiger Weise vereint.

✨ Die Highlights:

Großzügiger Bauplatz - viel Raum für Ihre Wohnträume, ob moderner Neubau, Familienparadies oder Rückzugsort im Grünen

Idyllische Lage - umgeben von Feldern, Wiesen und dem Donnersbergmassiv als eindrucksvolle Kulisse

Lebensqualität pur - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen

Perfekte Anbindung - über Bahn und Autobahn sind Kaiserslautern, Mainz oder Mannheim schnell erreichbar

🌄 Bilder im Kopf:
Ein Frühstück auf der sonnigen Terrasse mit Blick auf die Hügel des Donnersbergs. Kinder, die sicher und frei im eigenen Garten spielen. Spaziergänge am Feierabend durch blühende Wiesen oder Wanderungen, die direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Abende in wohltuender Ruhe, während die Sonne golden hinter den Bergen verschwindet.

💡 Fazit:
Dieser Bauplatz in Winnweiler ist nicht nur ein Stück Land - er ist die Grundlage für Ihr neues Lebensgefühl: Wohnen, wo Natur, Gemeinschaft und Zukunftsideen zusammenfinden.

📞 Jetzt anfragen und den Traum vom Eigenheim in Winnweiler verwirklichen!

Ausstattung

Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert.

+ Architektenleistung:
Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück.

+ Bodengutachten:
Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten.

+ Bodenplatte:
Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller!

+ 2,80 m Raumhöhe:
Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art.

+ Geschäumte Aluminiumrollläden
Geschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus.

+ Zertifizierte Nachhaltigkeit:
Alle malervorbereiteten und einzugsfertigen OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB in Gold/Platin

+ Frischluftwärmetechnik:
Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte Frischluftzufuhr

+ Sockeldämmung:
Dämmung an der Außenseite zur Vermeidung Wärmebrücken an erdberührten Bauteilen

+ Ausbaustufe einzugsfertig
Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.

Sonstige Angaben

Wir verwirklichen Wohnträume der Premiumklasse - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne auf Wunsch den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung.

+ 95 Jahre Erfahrung
+ IHK zertifizierte Verkäufer
+ Architektenleistung zur Bauantragserstellung inklusive
+ Alles in einem Vertrag (mit Keller / Bodenplatte)
+ DGNB Zertifizierung/Nachhaltigkeit
+ 33 Jahre Gewerkgarantie
+ Architektonische Highlights z.B. Bauhaus Elemente
+ Bau-WC und Entsorgungscontainer inklusive
+ Exklusives Bemusterungszentrum nur für OKAL
+ Endreinigung inklusive in der Ausbaustufe Einzugsfertig

OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 95 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

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Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.

Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Häuser Winnweiler

Unter Winnweiler findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in. Unter Rheinland-Pfalz sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

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