>>SachWertMakler<< - Bungalow aus dem Jahre 1975 in Traumhafter Lage sucht neue Bewohner

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Exposé: >>SachWertMakler<< - Bungalow aus dem Jahre 1975 in Traumhafter Lage sucht neue Bewohner

PLZ /Ort:

31089 Duingen

Kaufpreis

99.500,00 €

Wohnfläche

159,50 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

1.200,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

159,50 m²

Nutzfläche:

159,50 m²

Grundstücksfläche:

1.200,00 m²

Preise

Kaufpreis:

99.500,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % inkl ges. MWST Bei Notarabschluss ist die Provision fällig und zahlbar an SachWertMakler-Hameln Platzstraße 7.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

150120

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Stellplatz-Art:

Garage

Zustand:

gepflegt

Stellplätze (Anz.):

2.0

Garagen (Anz.):

2

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Seperate WC:

1

Baujahr:

1975

vermietet:

1

denkmalgeschuetzt:

1

Ferienobjekt:

1

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

keine Angabe

E-Verbrauchskennw.:

287.3

Ausstattung

Immobilien Ausstattungrollstuhlgerecht

Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage von Duingen.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist gut es besteht aber ein klein wenig Reparaturstau was sich in überschaubaren Rahmen bewegt.
Es handelt sich hier bei dem Gebäude um ein Okal-Fertighaus aus dem Jahre 1975.
Das Haus ist voll Unterkellert.
Erneuerung der Heizung in 2010.
Zu dem Gebäude könnte ein weiteres Haus direkt davor noch sehr günstig dazu erworben werden.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Lage

Der Ort Duingen liegt im Landkreis Hildesheim und gehört zu der Region Leinebergland. Hat eine gute Infrastruktur zu bieten mit Rathaus, Kindergärten, Haupt- und Grundschule, Hallenbad und zwei Supermärkten, allesamt fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, durch die B240, nach Alfeld, Gronau, Hildesheim und Hannover, mit Bus und Bahn ist gegeben.
Für Freizeit bietet der Ith viele Wanderwege an.
Auch die Duinger-Seenplatte sind für sportliche Schwimmer und Wasserratten in erreichbarer Nähe.
Campingplätze sind auch in diesem Gebiet vorhanden.

Ausstattung

EG
- Hauseingang mit abgeschlossenem Vorraum und Gäste WC
- Diele mit eingebauter Garderobe
- Küche, leider schon in die Jahre gekommen aber funktionstüchtig
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und gemauertem Außenkamin
- Flur
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Gästezimmer mit Waschbecken
- Wannen- und Duschbad
- Abstellkammer
- Zugang zum Dachboden

KELLER
- großen Flur
- Partyraum oder auch Schlaf- oder Wohnraum
- Dusche und Toilette
- Waschküche
- Heizungsraum
- Raum mit Öltanks
- Werkstatt
- Vorratsraum

GARTEN
- Garage oben klein, Fertiggarage
- Garage unten groß, Ausreichend Platz für Auto und Motorrad, kann noch dazu gekauft
werden
- kleines Gartenhäuschen mit Pizza- oder Brotofen

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten Haus, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Berater, Herr Wagner, freut sich auf Ihren Anruf.

Als Ferienhaus geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergieverbrauch: 287,3 kWh/(m²*a)
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bezugsfrei ab: sofort





Häuser Duingen

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Duingen. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Niedersachsen.


Die Angeben des Anbieters lauten SachWertMakler Deutschland Ansprechpartner Christian König, Platzstraße 7 in 31785 Hameln.


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Anbieter

Logo SachWertMakler Deutschland

SachWertMakler Deutschland

Christian König

Platzstraße 7

31785 Hameln

Telefon:

05151-981229-0

Telefax:

05151-981229-2

Maklerwebsite:

www.SachWertMakler.de

Steuernummer:

22/123/07033

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeamt Hameln


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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