Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage

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Exposé: Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage

PLZ /Ort:

21465 Wentorf bei Hamburg

Kaufpreis

523.700,00 €

Wohnfläche

140,00 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

1.200,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

140,00 m²

Grundstücksfläche:

1.200,00 m²

Preise

Kaufpreis:

523.700,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

245330

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Fussboden

Befeuerung:

Gas

Boden:

Estrich

Zustand:

Erstbezug

Bad:

Fenster

Zimmer:

5

Baujahr:

2016

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Stadtvilla - Jeden Tag ein Grund zum Feiern.
Stilvoll mit dem Flair des Südens. Die Stadtvilla verbindet mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Zeitlos schön in der Architektur.

Lage

Wentorf bei Hamburg ist eine aufstrebende Gemeinde am Rande der Freien und Hansestadt Hamburg. Villengebiete mit herrschaftlichen Anwesen, familienfreundliche Siedlungen sowie gewachsene Einfamilienhausgebiete prägen das Bild. Der Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Restaurants ist zum attraktiven Mittelpunkt geworden. Zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulformen bieten für Familien ein ideales Umfeld. Dies wird durch die große Auswahl an Freizeitangeboten in verschiedenen Sportvereinen, Reitställen und Golfclubs sowie die Nähe zum Sachsenwald ergänzt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die Hamburger Innenstadt mit dem PKW in etwa einer halben Stunde. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Bahnhöfe in Reinbek oder Bergedorf, welche von verschiedenen Buslinien angefahren werden, ebenfalls sehr gut.

Ausstattung

Sie haben die Wahl.


Wir können Ihr Traumhaus sowohl traditionell Stein auf Stein bauen oder wir fertigen Ihr Haus in Holzständerrahmenbauweise in unserem eigenen Werk in Schleswig-Holstein. Preislich macht es für Sie keinen Unterschied welche der beiden Optionen Sie wählen. Sie entscheiden, welche verschiedenen Vorteile und Möglichkeiten Sie für sich nutzen wollen.


Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenmaterialien, von der Dachpfanne bis hin zur Badkeramik. Unsere starken Markenpartner sind beispielsweise Wolf, VELUX, Busch-Jaeger, Villeroy Boch und Lunos Lüftungsanlagen. Sie planen Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren hauseigenen Architekten.





Umfangreiche Sonderausstattung, inklusive:


- Massive Bauweise: Stein auf Stein ndash; wertbeständig und für Generationen


- KFW 55


-Thermobodenplatte, mit Frostschürze und Untersohlendämmung


-Hochgedämmter Gebäudehülle


- Teilverblendet


Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss


-Brennwerttherme mit Hocheffizienzumwälzpumpe


-Wohnraumbe- und entlüftung


-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und 6-Kammer Profil


-Bauverträge nach BGB


-Solaranlage


Niedrige Heizkosten, hohe Förderung.


Unsere Häuser entsprechen durch die hochwertige Dämmung und den Einsatz modernster Haustechnik bereits den Anforderungen an die EnEV.


Wir bauen auch:


- Einfamilienhäuser für die Individuelle Freiheit


- 50 + Bungalow für die sichere Rente alles auf einer Ebene, sorglos im ganzen Haus.


- Häuser für die große Familie, viel Platz für alle Familienmitglieder


- Friesenhaus für den besonderen Geschmack, zeigen Sie das Sie auf das besondere Wert legen.


- Stadtvilla für das Exklusive. Die neidischen Blicke Ihrer Umgebung sind im Preis enthalten.


- Das besonderes Haus mit vielen Kniffen und Extras.


- Alle Haustypen auch mit Einliegerwohnungen und Keller möglich.










Sonstige Angaben

Wichtige Information: Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten - profitieren Sie von unserem umfassenden Grundstücksservice und unseren Netzwerken am Grundstücksmarkt. Als besonderen Service für unsere Bauherren helfen wir Ihnen gerne bei der Grundstückssuche in Ihrem Wunschgebiet.
Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns.


Hinweis:
Das beschriebene Grundstück wird nicht von Hense Haus sondern von einem Dritten angeboten (Makler, Kommunen, o.ä.). Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von Hense Haus ungeprüft übernommen. Daher kann Hense Haus für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten in einem Planungsgespräch bestätigt werden.





Häuser Wentorf bei Hamburg

Unter Wentorf bei Hamburg findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Angeben des Anbieters lauten Pl- Immobilien Ansprechpartner Petra Liedtke, Dorfstraße 29 in 23883 Hollenbek.


Unter Schleswig-Holstein sind weitere relevante Immobilien vorhanden.


Synonyme zur Suche Wentorf bei Hamburg Häuser:

Wentorf bei Hamburg Häuser online, Haus mieten und kaufen Wentorf bei Hamburg, günstige Häuser Wentorf bei Hamburg


Anbieter

Logo Pl- Immobilien

Pl- Immobilien

Petra Liedtke

Dorfstraße 29

23883 Hollenbek

Telefon:

04545-7895-56

Telefax:

04545-7895-66

Telefon:

04545-7895-56

Maklerwebsite:

www.pl-immoblien.de

Steuernummer:

USt.-ID:

DE 27 251 07674


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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