Großzügige Wohnung mit Balkon und Garage an der Hohen Wacht

Exposé: Großzügige Wohnung mit Balkon und Garage an der Hohen Wacht

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Interessante Chance für Investoren.

Ruhige sehr gut gepflegte Eigentumswohnung (92 m²)
mit Balkon, Kellerraum und Garage.

Seit Jahrzehnten gut vermietet.

Lage

Die Hohe Wacht ist eine etablierte und gefragte Wohnlage in der Landeshauptstadt Saarbrücken im Stadtteil Alt-Saarbrücken. Sie liegt in erhöhter Lage mit Blick in südliche Richtung und teils unverbaubaren Ausblicken, z. B. Richtung Frankreich.

Die Hohe Wacht kombiniert Stadtnähe mit vergleichsweise ruhigem Wohnumfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und andere Infrastrukturen sind fußläufig erreichbar. Vorteil ist die Nähe zum Innenstadtbereich von Alt-Saarbrücken mit kurzer Distanz zu kulturellen und städtischen Angeboten.
Die Grundschule Hohe Wacht sowie ein Kindergarten /Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Laufweite. Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind in der Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar.

Das unmittelbar angrenzende Almet ist ein Naherholungsgebiet, das sich bis zu den Spicherer Höhen in Frankreich erstreckt und zum spazieren, Radfahren etc. einlädt.

Immobilien in der Hohe Wacht gelten als „gesuchte Wohnlage“, sowohl für Mietwohnungen als auch für Eigentum. Die Lage gilt als stabiler und solider Investmentstandort innerhalb Saarbrückens. Gute Vermietbarkeit, deutliche Nachfrage und eine stetige Preisentwicklung sprechen für ein Engagement in diesem Viertel.

Ausstattung

Böden: Parkett, Fliesen
Heizungsanlage aus 2005
Fenster Kunststoff doppelverglast

Sonstige Angaben

Die Wohnung liegt in der ersten Etage ohne Aufzug.

Einladender Flurbereich,
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
geschmackvolle Küche mit Essbereich,
modernes Gäste WC,
2 Schlafzimmer,
freundliches Bad mit Wanne,
Abstellraum.

Balkon mit Blick bis Frankreich,
Keller,
Geschlossene Garage.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
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Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

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Wohnungen Saarbrücken

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Immobilien Thomas Drescher Ansprechpartner Thomas Drescher, Paul-Marien-Straße in 66111 Saarbrücken.

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