*Großzügige, moderne Büroräume* 2. OG, Aufzug, Stellplätze

Exposé: *Großzügige, moderne Büroräume* 2. OG, Aufzug, Stellplätze

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Faire Immobilien freut sich, eine großzügige Bürofläche zur Miete anbieten zu können. Die Bürofläche befindet sich im 2. (letzten) OG eines Wohn/Geschäfts-Doppelhauses mit 4 Parteien auf der Doppelhaushälfte. Sie ist durch das Treppenhaus oder bequem über den Personenaufzug mit Schlüssel zu erreichen. Nach betreten (2 Zugänge vorhanden) bietet das Objekt eine überaus großzügige offene Bürofläche, ein separates Chefbüro, 1 WC mit Waschmaschinenvorraum und 1 WC mit Dusche und Vorraum (jeweils gefliest). Ein Anschluss für eine Küche ist auf dafür vorgesehenen gefliesten Boden möglich. Die restlichen Bodenflächen sind mit 2010 verlegten Laminat ausgelegt. Holzfenster mit Isolierglas lassen viel Licht in die Räumlichkeiten und sind im Erker mit elektrischen Außenrollos und ansonst mit manuellen Rollos versehen. Großzügige, deckenhohe Einbauschränke bieten viel Platz für Akten und Archiv. Für das Objekt sind 2 PKW-Stellplätze vorgesehen, die eventuell, wenn andere Stellplätze frei werden auf 3 PKW-Stellplätze ausgedehnt werden könnten. Der Mietpreis für die Stellplätze beträgt je EUR 25,00. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, die nach Terminabsprache jederzeit möglich ist, von diesem gepflegten Objekt.

Lage

Das Gebäude steht am nördlichen Ortsrand von Denkendorf. Die Gemeinde Denkendorf liegt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und hat circa 11.000 Einwohner. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Angrenzende Gemeinden sind die Kreisstadt Esslingen am Neckar im Norden (knapp 5 km Luftline), die Gemeinden Deizisau im Nordosten, Köngen im Osten, Unterensingen im Süden, Neuhausen auf den Fildern im Westen sowie die Stadt Ostfildern im Nordwesten, die alle ebenfalls dem Landkreis Esslingen angehören. Die Bundesstraße 10 ist über das Körschtal oder die Nellinger Umgehungsstraße in wenigen Minuten zu erreichen und verbindet Denkendorf mit Stuttgart, Esslingen, Plochingen und Göppingen. Die Bundesautobahn 8 führt südlich des Orts vorbei. Sie verbindet Stuttgart mit München und Karlsruhe. Die beiden nächstgelegenen Anschlussstellen sind im Osten Wendlingen (knapp 10 Min.) und im Westen Neuhausen (5 Min.). Der Flughafen Stuttgart ist in knapp 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Offene Bürofläche circa 130 m²
- Davon Chefbüro circa 25 m²
- Küchenanschluss auf gefliester Bodenfläche
- 1 Tageslicht-WC mit Waschbecken und Waschmaschinenvorraum
- 1 Tageslicht-WC mit Dusche und Waschbecken im Vorraum
- Laminatböden (sehr gepflegt)
- Holzfenster mit elektrischen Außenrollos im Erker
- Manuelle Rollos bei den restlichen Fenstern
- 2 PKW-Stellplätze zum Mietpreis von ja EUR 25,00
- Optional 1 weiterer Stellplatz

Sonstige Angaben

Ein Grundriss kann separat angefordert werden. Das Objekt wird als gewerbliche Bürofläche vermietet. Dem Mietpreis ist dementsprechend (je nach Branche) die Mehrwertsteuer hinzuzufügen.

Gewerbe Immobilien Denkendorf (Landkreis Esslingen)

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Denkendorf (Landkreis Esslingen). Baden-Württemberg ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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