Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage mit Gartenanteil

Exposé: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage mit Gartenanteil

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus im idyllischen Gröben, einem Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde. Der historische Charme des Hauses verbindet sich hier harmonisch mit modernem Wohnkomfort.
Die ca. 96 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und drei helle, freundliche Zimmer. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Zur linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares, lichtdurchflutetes Zimmer, das über einen direkten Zugang zu einem Tageslichtbad mit WC, Handwaschbecken und Dusche verfügt. Entlang des Flures eröffnet sich ein weiteres großzügiges und helles Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein zweites, raffiniert geschnittenes Badezimmer ist ebenfalls mit Tageslicht ausgestattet und verfügt über WC, Handwaschbecken, eine Badewanne sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine.
Am Ende des Flures befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine Essecke bietet. Von hier aus gelangen Sie in die funktional und technisch gut ausgestattete Küche.

Lage

Gröben ist ein Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde im Landkreis Teltow-Fläming. Der Ort ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Seen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Diese bietet Ihnen zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Wassersport, Radfahren und Reiten.
Im nahegelegenen Ludwigsfelde finden sie eine sehr gute Infrastruktur. Hier gibt es mehrere Kitas, Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken.
Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten Ihnen regionale und internationale Köstlichkeiten an.
Buslinien verbinden Sie mit den umliegenden Orten und der Stadt Ludwigsfelde. Von den nahegelegenen Bahnhöfen in Ludwigsfelde haben Sie eine gute Anbindung mit Regionalzügen nach Potsdam, Berlin und zum Flughafen BER.
Mit dem Auto stehen Ihnen die Autobahn A10 und die vierspurig ausgebaute B101 zur Verfügung. Das Potsdamer Stadtzentrum erreichen Sie nach ca. 22 km, Berlin-Mitte nach ca. 35 km und den Flughafen BER nach ca. 40 km.

Ausstattung

- Glasfaseranschluss
- Gartenanteil
- Stellplätze

Sonstige Angaben

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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176 305 380 66 an.

Es betreut Sie:
André Hertel

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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Wohnungen Ludwigsfelde

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Ludwigsfelde. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Agas Immobilien GmbH Ansprechpartner Matthias Wedel, Ackerstraße 9 in 10115 Berlin.

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