großes Ladenlokal mit bodentiefen Fenstern gegenüber Bochumer Rathaus/Marktplatz

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Exposé: großes Ladenlokal mit bodentiefen Fenstern gegenüber Bochumer Rathaus/Marktplatz

PLZ /Ort:

44787 Bochum

Kaltmiete

9.336,00 €

Gesamtfläche

778,00 m²

Gesamtfläche

778,00 m²

Flächen

Fensterfront (lm):

31.00

Gesamtfläche:

778,00 m²

Preise

Währung:

EUR

Kaltmiete:

9.336,00 €

Warmmiete:

11.670,00 €

Nebenkosten:

2.334,00 €

Kaution:

30000.00

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

12601

Objekttyp:

Ladenlokal

Zustand:

Teil- / Vollsaniert

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Räumlichkeiten

Der ebenerdige Eingang des Ladenlokals befindet sich direkt neben der großen bodentiefen Schaufensterfront im Erdgeschoss. Hier erstreckt sich der erste Teil der Verkaufsfläche von ca. 265m². Auf dieser Ebene ist auch ein das 1. WC zu finden. Die Möglichkeit der Warenanlieferung, ist aufgrund des Bürgersteigs und der Straße direkt gegeben. Das Erdgeschoss des Ladenlokals sowie auch das Obergeschoss ist von außerhalb sehr gut einsehbar und erhält durch die große Fläche der Schaufensterfront eine helle Atmosphäre.

Aktuell ist das Obergeschoss über die innenliegende Treppe zu erreichen. Hier erstrecken sich ca. weitere 413m² Verkaufsfläche, ebenfalls mit kompletter Fensterfront. Auch sind noch zwei weitere WC´s zu finden.

Beide Ebenen sind individuell gestaltbar.

Im Untergeschoss steht noch ein Lager von 50- 150 m² zur Verfügung, welches direkt vom Ladenlokal aus zu erreichen ist.

Die anzumietenden Räumlichkeiten mit einer gesamten Fläche von ca. 778m² befinden sich in einem Gebäude mit u.a. Ärzten und Anwälten.

Lage

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Herzen von Bochum in unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Anziehungspunkten, wie dem Bochumer-Rathaus, der Deutschen Post, der Sparkasse Bochum, den Shopping-Gebäuden Citypoint und Drehscheibe. Auch das neu Eröffnete Bochumer Musikforum ist in fußläufigen 500m Entferung gut zu erreichen. Regelmäßig an 2 festen Wochentagen ist der Platz vor dem Rathaus sehr belebt, da dort der große bürgerliche Markt stattfindet. An den Wochenenden sowie unter der Woche, ist auf dem Platz des Rathauses auch der Empfang von Brautleten zu sehen.

Mitten im Zentrum gelegen, ist das Ladenlokal auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor der Tür und die U-Bahn ist bei Überquerung der Straße sofort zu erreichen. Parkplätze und Parkhäuser befinden sich in Fußläufiger Nähe. Durch die Zentrale Lage im Stadtzentrum und der guten Einsicht ist ein hohes Kundenaufkommen gegeben.

Sonstige Angaben

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Herzen von Bochum in unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Anziehungspunkten, wie dem Bochumer-Rathaus, der Deutschen Post, der Sparkasse Bochum, den Shopping-Gebäuden Citypoint und Drehscheibe. Auch das neu Eröffnete Bochumer Musikforum ist in fußläufigen 500m Entferung gut zu erreichen. Regelmäßig an 2 festen Wochentagen ist der Platz vor dem Rathaus sehr belebt, da dort der große bürgerliche Markt stattfindet. An den Wochenenden sowie unter der Woche, ist auf dem Platz des Rathauses auch der Empfang von Brautleten zu sehen.

Mitten im Zentrum gelegen, ist das Ladenlokal auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor der Tür und die U-Bahn ist bei Überquerung der Straße sofort zu erreichen. Parkplätze und Parkhäuser befinden sich in Fußläufiger Nähe. Durch die Zentrale Lage im Stadtzentrum und der guten Einsicht ist ein hohes Kundenaufkommen gegeben.





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Viktoriastraße 45

44787 Bochum

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Aufsichtsbehörde:

Stadt Bochum, Willy-Brandt-Platz 2-6, 44777 Bochum


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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