Großes Grundstück bebaut mit Lagerhalle und Wohnhaus

Exposé: Großes Grundstück bebaut mit Lagerhalle und Wohnhaus

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses ca. 11.000qm große Grundstück ist bebaut mit einer Lagerhalle sowie einem Wohnhaus, das zur Zeit als Verwaltungsgebäude genutzt wird.

Die Lagerhalle hat eine Länge von 25m und eine Breite von 20m, sodass hier problemlos ein LKW durchfahren kann. In der Halle befindet sich auch ein Aufenthaltsraum sowie ein Sanitär Bereich für Mitarbeiter.

Das Wohnhaus, dass zur Zeit als Verwaltungsgebäude genutzt wird, bietet auf 5 Zimmern eine optimale Größe. Im Erdgeschoss befindet sich zur linken Hand das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Vorratsraum. Zur rechten Hand finden Sie hier das Büro sowie ein großes Badezimmer und ein Gäste WC.

Das Obergeschoss bietet nochmal 3 weitere Räume. Diese werden zur Zeit als Schlafzimmer, Disposition und Aufenthaltsraum genutzt.

Der Keller ist komplett ausgebaut. Hier finden Sie verschiedene Unterstellmöglichkleiten.

Lage

Schifferstadt liegt im Norden des Oberrheingrabens in der Vorderpfalz. Angrenzend im Osten liegen der Odenwald und im Westen der Pfälzerwald. Das Landschaftsbild prägen Äcker, Wiesen und Wald. In der Nähe sind Rheinauen und Baggerseen. Durch Schifferstadt fließt der Rehbach, der in den Rhein mündet.
Schifferstadt hat eine verkehrsgünstige Lage: Das Verkehrsnetz umfasst S-Bahn, Fernverkehrsstrecken, Landes-, Kreis- und Bundesstraßen (B 9) sowie einen Autobahnanschluss (A 61).

Ausstattung

Lagerhalle:

- Lagerhalle 25m x 20m
- Aufenthaltsraum
- Sanitärbereich

Wohnhaus:
- 5 Zimmer
- Garten und Terrasse im EG
- Balkon im 1. OG von zwei Zimmern zugänglich
- Einbauküche im EG
- Garage
- Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

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MyHome Immobilien GmbH
Im Brühl 5
68623 Lampertheim
E-Mail: info@myhome-immobilienmakler.de

Handelsregisternummer: HRB97201
Umsatzsteuernummer: 00523910079
Geschäftsführer: Sabrina Walter
Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Sabrina Walter

Gewerbe Immobilien Schifferstadt

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