Großes bauträgerfreies und teilerschlossenes Grundstück in Töpchin

Exposé: Großes bauträgerfreies und teilerschlossenes Grundstück in Töpchin

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein idyllisches Waldgrundstück in Töpchin, welches ca. 1.999 m² groß ist und mit Kiefern bewachsen ist. Der vordere Teil des Grundstücks, ca. 800 m² ist, laut Bebauungsplan von Töpchin, als Bauland ausgewiesen, während der restliche Teil hiernach für Sondernutzung vorgesehen ist. Hier finden Sie bereits einen kleinen Bungalow aus den 1970er Jahren vor. Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber oder aber auch zum Beispiel für Ferien- oder Wochenendhäuser geeignet. Art und Umfang der Bebauung sind vom Erwerber eigenständig bei den zuständigen Behörden zu erfragen

Lage

Dieses idyllische Grundstück in Brandenburg befindet sich im Mittenwalder Ortsteil Töpchin, welcher südlich des Stadtzentrums liegt. Perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten und Wert auf Ruhe, Entspannung und ungestörtes Wohnen legen. Die hiesige Landschaft und Umgebung, welche sich durch Wasser, Wald, Wiesen und Feldern auszeichnet bietet dafür die optimale Lage.

Um in das nahe und entferntere Umland zu gelangen, bietet sich hier die Autobahn A13 an, welche in etwa 15 min mit dem PKW zu erreichen ist. In das Berliner Stadtzentrum gelangen Sie in weniger als einer Stunde. Der Flughafen BER und Tesla Grünheide sind in ca. 25 - 35 min erreichbar.

Um und durch Töpchin führt ein Rundwanderweg, welcher zu Spaziergängen einlädt. Das Strandbad am Motzener See ist in nur etwa 15 min mit dem Fahrrad oder in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Auch zum Naturschutzgebiet "Töpchiner Seen" ist es nicht weit, wo Natur in vollen Zügen genossen werden kann.

Ausstattung

Auf dem Grundstück liegt Gas straßenseitig an, während die Wasserversorgung grundstücksseitig erschlossen ist. Das Grundwasser ist in einer Tiefe von 13 Metern verfügbar. Die Abwasserentsorgung kann, wie in der gesamten Nachbarschaft, über eine Grube mittels Absaugvorrichtung durch den lokalen Entsorgungsbetrieb erfolgen. Es befindet sich im hinteren Bereich ein etwa 36 m² großer Bungalow mit Starkstromanschluss und einer kleinen Kochnische. Ein Bio-Camping-WC ist außerhalb des Bungalows vorhanden. Hier bietet sich viel Fläche um Ideen wahr werden zu lassen. Perfekt geeignet, um ungestört vom Alltag abzuschalten.

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