Gewerbehalle Kfz-Werkstatt mit 1.115 m² Grdst. - Blanke Nordhorn
Exposé: Gewerbehalle Kfz-Werkstatt mit 1.115 m² Grdst. - Blanke Nordhorn
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
800,00 m²
Grundstücksfläche:
1.115,80 m²
Preise
Kaufpreis:
199.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 %
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
CA1247
Objekttyp:
Werkstatt
Boden:
Estrich
Baujahr:
1958
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
nichtwohn
Ausstattung
Hebebuehne
Objektbeschreibung
Verkauf einer Kfz-Werkstatt mit 1.115 m² Grundstück im Gewerbegebiet Blanke (Mischgebiet).
Derzeit befindet sich hier eine voll ausgestattete Kfz-Werkstatt, die auch mit dem gesamten Inventar übernommen werden kann.
Es gibt 4 Hebebühnen, einen neuen Bremsenprüfstand aus 2018, einen Lichteinstellplatz, sowie alle Genehmigungen, um TÜV Abnahmen zu machen.
Die Halle hat ca. 800 m² Fläche. Hier drin befindet sich ein Büroraum mit ca. 30 m² und ein Badezimmer mit knapp 14 m². Im hinteren Bereich gibt es eine abgegrenzte Lagerfläche. Außerdem gibt es ca. 288 m² Freifläche für Autos. Das 1.115,80 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt.
Die Halle ist aus dem Baujahr 1958. Im Jahr 2009 wurde umfangreich renoviert: Bad komplett neu, Büro in der Halle erstellt, Rolltor erneuert, die gesamte Elektrik wurde erneuert. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden, aber möglich. Therme, Heizungen, sowie alle Leitungen sind gelegt. Es muss nur noch von der Straße zur Halle angeschlossen werden.
Es besteht die Möglichkeit, die Halle abzureißen und eine Wohn-/Gewerbeeinheit neu zu errichten, da es auf Antrag als Mischgebiet bewertet wird.
Lage
Kfz-Werkstatt im Gewerbegebiet Blanke in Nordhorn.
Ausstattung
- Hebebühnen
- Bremsenprüfstand
- Lichteinstellplatz
Sonstige Angaben
Die Gewerbehalle kann als Kfz-Werkstatt komplett eingerichtet übernommen werden oder als Lager-/Produktionshalle genutzt werden.
Kaufpreis inkl. Inventar: 249.000 EUR
Kaufpreis ohne Inventar: 199.000 EUR
Gewerbe Immobilien Nordhorn
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