Gewerbeeinheit vielseitig nutzbar mit 30 Parkplätzen - direkte Anbindung B9

Exposé: Gewerbeeinheit vielseitig nutzbar mit 30 Parkplätzen - direkte Anbindung B9

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca.2106 m², liegt in einem Mischgebiet in Lingenfeld (5 km bis Speyer).
Bebaut ist das Grundstück mit einer Lagerhalle, welche über ca.750 m² verfügt.
Die Halle ist aktuell verpachtet und wird als Verkaufshalle
(Obst/Gemüse) genutzt.
Es stehen 30 Parkplätze zur Verfügung.
Ein Abriss der vorhandenen Halle zur Neubebauung mit einer Mischung aus Gewerbe- sowie Wohnfläche ist nach Rücksprache mit der Gemeinde möglich.
Auch eine Hotelbebauung wäre realisierbar.

Lage

Lingenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Das Gewerbegebiet Mischgebiet liegt im Süden von Lingenfeld mit direktem Anschluss an die B 9. Die Gewerbeeinheit befindet sich in allerbester zentraler Lage zwischen Karlsruhe und Mannheim und optimaler Verkehrsanbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar über B 9, A 61 und A 6.

Sonstige Angaben

Die Gewerbeeinheit ist momentan noch vermietet.
Um die Privatsphäre des Mieters zu akzeptieren, bitten wir Sie um Verständnis, dass nur eine Drohnenaufnahme des Objektes veranschaulicht wird.
Bei näherem Interesse werden selbstverständlich Besichtigungstermine vereinbart.
Der Pachtvertrag endet im Oktober 2025.
Die Jahreskaltmiete Netto liegt aktuell bei 13.387,60 EUR zzgl. Nebenkosten sowie gesetzliche MwSt.(Brutto ges. Miete ca. 25.200,00 (inklusive
gesetz. MwSt))

Grundstück Lingenfeld

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Lingenfeld. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Rheinland-Pfalz.

Die Angeben des Anbieters lauten Ufer Immobilien Ansprechpartner , Zeppelinstr. 19 A in 76829 Landau.

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