Gewerbeeinheit in 37627 Stadtoldendorf

Exposé: Gewerbeeinheit in 37627 Stadtoldendorf

Strasse:

Ballisgraben 1

PLZ /Ort:

37627 Stadtoldendorf

Kaltmiete

330,00 €

Gesamtfläche

auf Anfrage

Flächen

Nutzfläche:

55,00 m²

Preise

Kaltmiete:

330,00 €

Nebenkosten:

170,00 €

Vermittl.-Provision:

785,40 inkl. MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

364286

Objekttyp:

Bueroflaeche

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Zimmer:

Energiepass

Art:

Verbrauch

Ausstattung

Immobilien Ausstattung Teekueche

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in Größe von ca. 55 m² in 37627 Stadtoldendorf.

Bis vor kurzem war hier ein Pflegedienst ansässig; eine Nutzung als Büro, Praxis, Ausstellung pp. wäre ebenfalls möglich.

Lage

Stadtoldendorf (ca. 5.500 Einwohner) liegt in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden.

Stadtoldendorf befindet sich ca. 20 km nordwestlich von Einbeck, ca. 37 km südöstlich von Hameln und ca. 16 km nordöstlich von Holzminden. Die nächsten Autobahnen A 7, A 2 und A 44 sind in etwa 40 Minuten zu erreichen. In der Nähe von Stadtoldendorf befindet sich die B 64; die nächsten Flughäfen sind Hannover-Langenhagen und Paderborn. Stadtoldendorf verfügt über einen Bahnhof, unmittelbar an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen gelegen.

Die Immobilie befindet sich in Nähe Zentrum und Bahnhof; öffentliche Parkplätze sind am Objekt vorhanden.

Ausstattung

Die ca. 55 m² Nutzfläche teilen sich auf in 2 Zimmer, Teeküche und WC.

Die geräumigen Zimmer sind weiß gestrichen und mit Fliesenboden ausgestattet. Sie verfügen über diverse Schaufensterflächen und sind sowohl über einen ebenerdigen Haupteingang als auch einen seitlich gelegenen Nebeneingang (1 Stufe) zu erreichen.

Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung.

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Miete in Höhe von 330,- Euro handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.

Die Nebenkosten berechnen sich nach Art und Nutzung der Gewerbeeinheit. Für die Heizung sind separate Zähler vorhanden, so dass eine Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Strom sowie Telefon/TV/Internet sind in den Nebenkosten nicht enthalten; hierfür schließt der Mieter direkt Verträge mit dem Versorger.

Die Kaution ist spätestens bei Schlüsselübergabe zu leisten.

Mit Unterschrift des Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 660,- Euro zzgl. gesetzlicher MwSt. (insgesamt 785,40 Euro) zur Zahlung fällig.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor