Gestalten statt suchen: Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre WohnträumeGestalten statt suchen: Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre Wohnträume

Exposé: Gestalten statt suchen: Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre WohnträumeGestalten statt suchen: Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre Wohnträume

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise wurde im Jahr 1938
errichtet und bietet mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 228 m² sowie einer
Wohnfläche von rund 160 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Das Haus erstreckt
sich über vier Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und
Dachgeschoss – und ist vollständig unterkellert. Die Sanierung des Hauses wurde
bereits begonnen, einige Arbeiten zur Fertigstellung stehen jedoch noch aus. Die
vorhandene Garage sowie die vielseitige Raumaufteilung machen die Immobilie
besonders interessant für Familien, Handwerker oder Individualisten mit Platzbedarf.
Beheizt wird das Haus über eine Erdgasheizung. Der Energiebedarfsausweis weist
die Effizienzklasse G aus. Dank der massiven Bauweise verfügt das Gebäude über
eine solide Substanz und bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eigener
Wohnideen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in einer Stadt im südlichen Brandenburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz ist gegeben, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte zügig erreicht werden können. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders reizvoll.

Sonstige Angaben

HINWEIS:
Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Unser Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Unterlagen und Angaben an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch das Büro Beyer Immobilien zulässig.
Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Vermietungs- oder Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum
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