Geräumige Wohnung in zentraler Lage mit viel Platz zur freien Gestaltung
Exposé: Geräumige Wohnung in zentraler Lage mit viel Platz zur freien Gestaltung
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
93,00 m²
Preise
Kaufpreis:
199.000,00 €
Kaufpreis / qm:
2.186,81 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
WI 47391
Objekttyp:
Erdgeschoss
Befeuerung:
Gas
Stellplätze (Anz.):
1
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1973
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2029-02-11
E-Verbrauchskennw.:
132.90
Wertklasse:
E
Baujahr:
1973
Ausstattung
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum
Fahrradraum
Objektbeschreibung
Die angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in Oldenburg, Dietrichsfeld und wurde im Jahr 1973 erbaut. Mit einer Größe von insgesamt 91 m², 4 Zimmern, Terrasse und Garten bietet sie ausreichend Platz zur freien Gestaltung.
Dank der großen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich ist dieser besonders lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick auf die eigene Terrasse und den dahinterliegenden Gartenbereich.
Da noch ein paar handwerkliche Arbeiten zu verrichten sind, besteht die Möglichkeit für die zukünftigen Bewohner, die Wohnung ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aus. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die Wohnung ist somit ideal für all jene, die eine geräumige Immobilie in zentraler Lage suchen, hierauf gehe ich unter Lagebeschreibung aber gerne noch weiter ein..
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein Supermarkt, in dem man alle täglichen Einkäufe erledigen kann. Ebenfalls in der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen gelangen kann. Der Hauptbahnhof von Oldenburg ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Verbindungen zu verschiedenen Orten in Deutschland.
Für Autofahrer ist die Wohnung sehr gut angebunden, in der Nähe verlaufen die Autobahnen A28 und A29, über die man schnell Richtung Bremen oder Groningen gelangen kann. Die Straße in der sich die Wohnung befindet liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gute Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Autobahnen.
Ausstattung
BJ 1973
- ca. 91 m² Wohnfläche
-Terrasse
-Gartenfläche
- Kellerraum
- Stellplatz fürs Auto
- westliche Ausrichtung
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 132.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Jan Siefkes
Bezirksleiter Immobilien - Wüstenrot Immobilien
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienkaufmann (IHK)
Wohnungen Oldenburg
Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter Oldenburg inseriert. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Wüstenrot Immobilien Ansprechpartner Jan Siefkes, Cramerstraße 12 in 27749 Delmenhorst.
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