Gepflegtes 5-Zi-Reihenhaus, Garten, Terrasse, Garage, Einkaufen + Bus um die Ecke, Heizung v. 2021

Exposé: Gepflegtes 5-Zi-Reihenhaus, Garten, Terrasse, Garage, Einkaufen + Bus um die Ecke, Heizung v. 2021

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Preise

Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

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Gepflegtes 5-Zi-Reihenhaus, Garten, Terrasse, Garage, Einkaufen + Bus um die Ecke, Heizung v. 2021

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnanlage in einer Seitenstraße (rundherum 30er Zonen). Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. am Tag der Protokollierung fällig.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Mainz Ebersheim.

In unmittelbarer Umgebung verkehren die Buslinien 66 und 67 (Verbindung nach Mainz oder Nieder-Olm im 20-Minuten-Takt) Den Autobahnanschluss der A 60 " Hechtsheim-West " erreichen Sie in 10 Minuten. Nach Nieder-Olm sind es ebenfalls ca. 5 Min. Fahrzeit mit dem Auto.

In naher Umgebung gibt es einen Kindergarten, zwei Restaurants, zwei Supermärkte, (Rewe, Aldi), Metzgereien und Bäckereien, Ärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten sowie eine Apotheke, eine Post und mehrere Friseure.

Es gibt zahlreiche Weingüter, Straußwirtschaften, Hofläden. Viele Feste rund um den Wein finden hier statt, wie z.B. die alljährliche Weinwanderung an Pfingsten oder das Weinfest im Juli.

Ebersheim ist umgeben von Weinbergen, Feldern und atemberaubenden Ausblicken auf den Taunus, die Skyline von Frankfurt oder den Odenwald.

Ausstattung

Küche mit Tageslicht-Einbauküche, 4 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, 2 Tageslicht-Bäder, teilweise Holzdecken im Dachgeschoss, Rolläden teilweise elektrisch, Holztreppen, ausgebauter Dachboden und Keller. Zugang zum Keller auch über eine Aussentreppe. Teilüberdachte Terrasse mit Markise, Garage ca. 25 m vom Haus entfernt. Fussböden: Teppich, Fliesen. Vorgarten, Geräteschuppen, Holzfenster, Viessmann-Gasheizung von 2021, Sat-TV-Empfang.

Sonstige Angaben

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. am Tag der Protokollierung fällig.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers/Bevollmächtigten. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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