Gepflegter Massiv-Bungalow mit traumhaftem Wintergarten & XL Grundstück

Exposé: Gepflegter Massiv-Bungalow mit traumhaftem Wintergarten & XL Grundstück

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 68,2 m² (Bungalow ca. 51 m² + 17 m² Wintergarten)
Grundstücksfläche: 2.930 m² (eben, voll erschlossen & herrlich angelegt)

Suchen Sie einen idyllischen Rückzugsort im Grünen, der Ihnen modernen Komfort, absolute Ruhe und sofortige Nutzbarkeit garantiert? Dieses traumhafte Wochenenddomizil in Belgern-Schildau lässt keine Wünsche offen.

Auf einem beeindruckenden, 2.930 m² großen, ebenen und liebevoll gepflegten Grundstück erwartet Sie ein massiver, fortlaufend instandgehaltener Bungalow (Baujahr 1990). Das Anwesen wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und mit hochwertigen Highlights im Außenbereich (Errichtungen von 2015 bis 2025) zu einer echten Wohlfühloase ausgebaut. Ankommen, entspannen und die Natur genießen!

DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
Massiv & Modernisiert: Langlebige Massivbauweise von 1990. Kein Sanierungsstau!
Frische Upgrades (2023 & 2024): * Neue, hocheffiziente Gastherme (2023).
Fassadenrenovierung (2024) für eine moderne, ansprechende Optik.
Neue Dachpappe (2024) aufgebracht.
Hauswirtschaftsraum 2024 komplett neu gefliest.
Traumhafter Holzwintergarten (2024): Mit großzügigen 17 m² erweitert er die Wohnfläche perfekt und dient als wettergeschützter, lichtdurchfluteter Eingangsbereich in den Bungalow.
Barrierefreies Duschbad: Das gepflegte Badezimmer im Bungalow ist komplett behindertengerecht gestaltet.

Riesiges, parkähnliches Grundstück: 2.930 m² pure Freiheit mit angelegtem Gartenteich, eigenem Brunnen (perfekt für die Gartenbewässerung) und zwei Holzcarports direkt an der Grundstücksgrenze.

Perfekt für Gäste & Hobbys: Ein zusätzlicher Holzbungalow für Übernachtungsgäste, ein gemütlicher Holzpavillon sowie zwei praktische Holzgartenhäuser (alle Baujahr 2015-2025) runden das Ensemble ab.

OBJEKTBESCHREIBUNG & INNENRAUM-KONZEPT
Das Raumkonzept des Bungalows ist hervorragend durchdacht und bietet überraschend viel Platz sowie eine behagliche Wohnatmosphäre:

Der Wintergarten (17 m², Baujahr 2024): Ihr neues Lieblingszimmer! Aus edlem Holz gefertigt, empfängt er Sie mit viel Licht und führt Sie direkt zur inneren Bungalowtür. Ideal für gemütliche Stunden im Frühjahr und Herbst.

Der Wohn- & Essbereich: Ein einladender, großer Raum (Flur/Wohnen/Küche mit ca. 22,51 m²), der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird dieser durch ein separates, ruhiges Wohnzimmer (8,91 m²) und ein separates Esszimmer (10,81 m²).
Das Schlafzimmer (5,68 m²): Ein kompakter, gemütlicher Rückzugsort für erholsame Nächte.
Das Bad (3,29 m²): Ein modernes, barrierefreies/behindertengerechtes Duschbad.
Der massive Hauswirtschaftsraum (10 m²): Direkt angebaut, von außen begehbar und 2024 hochwertig gefliest. Hier befinden sich die neue Gastherme, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein komplett separates WC mit Waschbecken.

AUSSENBEREICH: EINE OASE DER ERHOLUNG
Der parkähnliche Garten ist ein absolutes Highlight für Gartenfreunde, Familien und Ruhesuchende. Neben dem liebevoll angelegten Gartenteich sorgen die zahlreichen, zwischen 2015 und 2025 errichteten Holzgebäude für echten Mehrwert:
Gäste-Holzbungalow: Schenken Sie Ihren Übernachtungsgästen ihr eigenes, gemütliches Reich.
Holzpavillon & 2 Gartenhäuser: Bieten tollen Platz für gesellige Runden im Schatten sowie optimalen Stauraum für alle Gartengeräte.
Eigener Brunnen: Direkt am HWR gelegen - so bewässern Sie das riesige Areal vollkommen kostenfrei.
Zwei Holzcarports: Bieten Ihren Autos sicheren Schutz direkt an der Grundstücksgrenze.

FAZIT
Ob als dauerhafter Rückzugsort, großzügiger Familiengarten oder exklusives Wochenenddomizil - dieses perfekt gepflegte und modernisierte Anwesen in Belgern-Schildau vereint die Schönheit der Natur mit der Langlebigkeit massiver Bauqualität und modernem Komfort.
Ruhig ankommen, die Natur genießen und bestens angebunden sein
Man spürt sofort die entspannte Atmosphäre, sobald man in diese idyllische Gegend unweit der Elbe fährt. Geprägt von weiten Wiesen, dichten Wäldern und der historischen Kulisse der Rolandstadt, findet man hier genau den Rückzugsort, den man sich für das Wochenende oder den Feierabend wünscht. Es ist die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und einer lebendigen, geschichtsträchtigen Nachbarschaft, die dazu einlädt, einfach mal die Seele baumeln zu lassen.

Lage

Erholung & Natur
Die nordsächsische Elblandschaft liegt direkt vor der Tür, während die nahe Dahlener Heide zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren auf dem Elberadweg oder Ausritten einlädt. Ein kleiner, liebevoll angelegter Teich direkt auf dem eigenen Grundstück sorgt für ein ganz privates Naturerlebnis.

Verkehrsanbindungen
Die Bundesstraße B 182 sorgt für eine schnelle Anbindung mit dem Auto an die Kreisstadt Torgau (ca. 15 Minuten) sowie in Richtung Riesa und Leipzig. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Regionalbusse (MDV) gut aufgestellt, und der nächste Bahnhof in Torgau bietet direkten Anschluss an das Schienennetz.

Einkaufen & Versorgen: Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Stadtzentrum verschiedene Supermärkte, Bäckereien, eine Fleischerei sowie medizinische Grundversorgung, Apotheken und kleinere Dienstleister verlässlich zur Verfügung.
Freizeit & Kultur
Ob ein Ausflug zum bekannten Schildauer Naturbad "Neumühle", ein Besuch im historischen Rolandpark oder Kulturveranstaltungen auf dem gemütlichen Marktplatz - die Region bietet vielseitige Freizeitideen für Groß und Klein.

Das Beste der Lage zum Schluss
Sie erwerben hier einen wunderbar friedlichen Rückzugsort mitten im Grünen, der Ihnen absolute Privatsphäre garantiert und dennoch alle wichtigen Ziele des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar macht. Eine perfekte Balance aus idyllischer Entschleunigung und praktischer Nähe zur Stadt.

Ausstattung

2 Zimmer, Duschbad, Küche mit Essbereich
Wintergarten, Hauswirtschaftsraum
angelegtes Grundstück, Brunnen
4 Holzpavillons bzw. Gartenhäuser
2 Holzcarports

Sonstige Angaben

Hier beigefügt finden Sie den bemaßten Grundriss, 2 Bilddateien, mit allen Objektbildern und eine Bau-/Modernisierungsbeschreibung.

Häuser Schildau (Gneisenaustadt)

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