gepflegte Mehrparteienmietshäuser als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Exposé: gepflegte Mehrparteienmietshäuser als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

PLZ /Ort:

89150 Laichingen

Kaufpreis

580.000,00 €

Wohnfläche

470,00 m²

Zimmer

Flächen

Wohnfläche:

470,00 m²

Preise

Kaufpreis:

580.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57%

Sonstiges

Zimmer:

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um 2 Mehrparteienmietshäuser in einem sehr guten Zustand. In den Häusern wohnen je 3 Mietparteien. Haus Nr. 1 EG 75m² Wohnfläche Mieteinnahme 430,--€ KM 1 OG 110m² Wohnfläche wird frei DG 50 qm Wohnfläche Mieteinnahme 350,--€ KM Haus Nr. 2 EG 75m² Wohnfläche Mieteinnahme 325,--€ KM 1.OG 110m² Wohnfläche Mieteinnahme 550,-- € KM DG 50m² Wohnfläche Mieteinnahme 325,--€ KM Die Mieteinnahmen wurden in den letzten 6 Jahren nicht erhöht. Es handelt sich bei allen Mietern um langjährige Mieter. Es bestehen keine Mietrückstände und auch keine Mietausfälle. Die Bilder sprechen für sich selbst. Die Häuser können auch einzeln erworben werden. Der Preis hierfür beträgt 290.000.--€ VB zzgl. 3,57 % Käufercourtage incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, Wenn Sie diese 2 gepflegten Häuser interessieren, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir vereinbaren einen zeitnahen Besichtigungstermin. Weitere Immobilien können Sie auf unserer Homepage unter www.coronia.de einsehen oder fragen Sie nach weiteren Objekten, die wir nicht im Internet anbieten.... Die Immobilien befinden sich 30 km nord-westlich von Ulm entfernt. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A 8 bei der Anschlussstelle Merklingen.Top-InfrastrukturMit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, Krankenhaus etc.) auf.Unbürokratische Verwaltung Existenzgründern und Unternehmern bieten sich voll erschlossene und sofort bebaubare Gewerbeflächen an. Bürgermeister Werner kümmert sich persönlich um die Wirtschaftsförderung.Hohe Lebensqualität. Die Stadt Laichingen besticht durch eine landschaftlich reizvolle Lage, eine aktive Bürgerschaft mit ca. 60 Vereinen und Gruppen, zahlreiche Sport- und Vereinsanlagen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.Hohe Synergieeffekte. Viele namhafte und weltweit operierende Unternehmen haben ihren Sitz in Laichingen oder unterhalten hier eine bedeutende Niederlassung bzw. Produktionsstätte. Profitieren auch Sie von der Nähe zu erfolgreichen Unternehmen und nutzen Sie die Synergien, die sich durch Zusammenarbeit und Kooperation ergeben.... Wenn Sie diese 2 gepflegten Häuser interessieren, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir vereinbaren einen zeitnahen Besichtigungstermin. Weitere Immobilien können Sie auf unserer Homepage unter www.coronia.de einsehen oder fragen Sie nach weiteren Objekten, die wir nicht im Internet anbieten.