Gepflegte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage

Exposé: Gepflegte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Stockach-Hoppetenzell bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten komfortabel verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1982 erbauten Gebäude und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für alltagstauglichen Komfort.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung ist solide und gepflegt, sodass die Wohnung eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ergänzend zur Wohnfläche stehen ca. 15 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot komfortabel ab.

Die Lage in der Gemeinde Hoppetenzell, einem Ortsteil von Stockach, zeichnet sich durch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Stockach mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen und den Bodenseeraum.

Diese Erdgeschosswohnung in Stockach-Hoppetenzell eignet sich ideal für Käufer, die eine gepflegte Wohnung mit viel Platz, Balkon, Garage und ruhiger Wohnlage suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Stockach. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet eine attraktive Kombination aus Nähe zur Natur, guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur.

Eine Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in wenigen Fahrminuten Entfernung. Auch Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegene Autobahn sehr vorteilhaft. Dadurch lassen sich umliegende Städte und Arbeitsorte zügig erreichen. Gleichzeitig bietet Stockach mit seiner Lage im landschaftlich reizvollen Hegau und der Nähe zum Bodensee einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Öl-Befeuerung. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem steht eine Garage zur Verfügung, die eine sichere und praktische Unterbringung eines Fahrzeugs ermöglicht.

Sonstige Angaben

Die angebotene Immobilie wurde laut Energieausweis im Jahr 1982 errichtet. Als wesentlicher Energieträger ist Öl angegeben.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Eine Zwischenvermietung bzw. ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wohnungen Stockach

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Stockach. Baden-Württemberg ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Heimwelt Immobilien Ansprechpartner Dürdane Bolat, Rietstr. 14 in 78050 Villingen-Schwenningen.

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