Gemütliches Reihenmittelhaus in Hannover Ricklingen

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Exposé: Gemütliches Reihenmittelhaus in Hannover Ricklingen

PLZ /Ort:

30459 Hannover

Kaufpreis

468.000,00 €

Wohnfläche

146,00 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

240,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

146,00 m²

Grundstücksfläche:

240,00 m²

Preise

Kaufpreis:

468.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

HI-UL0314

Objekttyp:

Reihenmittel

Heizungsart:

Fussboden

Boden:

Parkett

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Baujahr:

2006

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

159.00

EP inkl. Warmwasser:

ja

Wertklasse:

C

Baujahr:

2013

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Immobilien AusstattungGartennutzung

Objektbeschreibung

Dieses schöne und renovierte Reihenmittelhaus wurde 2006 erbaut, liegt in einer ruhigen Seitenstraße inmitten von Hannover Ricklingen und sucht eine neue Familie.

Lage

Dieses schöne Reihenmittelhaus liegt ruhig und doch zentrumsnah inmitten von Ricklingen. Kindergärten, Schulen sowie der Anschluß zur S-Bahn und alles was man zum täglichen Bedarf benötiigt und das Herz begehrt, ist fußläufig zu erreichen. Die B 3 bringt einen schnell in die Hannover-City. Auch die Autobahnanschlüße A2 und A7 sind nicht weit und bringen einen in alle Himmelsrichtungen.

Ausstattung

Das Objekt wurde 2018 renoviert. Vom Eingangsbereich aus, kommt man in eine großzügig geschnittene Wohnstube mit bodentiefen Fenstern, Essbereich und angrenzender hochwertiger Einbauküche. Von dort gelangt man in den pflegeleichten schönen Garten mit Gartenhäuschen. Ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine schöne geschwungene offengehaltene Treppe mit Holzstufen bringt einen in die obere Etage. Dort befinden sich 2 Schlafräume und ein schönes Badezimmer mit Wanne, hochwertiger Dusche und Fenster. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet ebenfalls noch 2 Schlafräume, ebenso mit einem Duschbad. Geheizt wird mit Fernwärme. Das Erdgeschoß hat Fußbodenheizung. Das Badezimmer im ersten Stock ebenso. Ansonsten werden die Räume mit Heizkörpern erwärmt. Eine Garage gehört dazu.

Sonstige Angaben

Frau Ulrike Lehmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eschestraße 4, 31171 Nordstemmen
Tel.: 0160 95307851
Email: u.lehmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Hildesheim Bischof-Janssen-Str. 31 31134 Hildesheim





Häuser Hannover

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hannover. Die Angeben des Anbieters lauten IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf. Unter Niedersachsen sind weitere relevante Immobilien vorhanden.


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Anbieter

Logo IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

Maklerwebsite:

www.imagde.de

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktformular

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