Gemütliche Doppelhaushälfte mit Charme und großem Garten

Exposé: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Charme und großem Garten

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Charakter und Geschichte, das in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und modernisiert wurde.
Ideal für Familien oder Paare, die den Charme der Eifel, ein großzügiges Grundstück und ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.

Bedarfsausweis: 196,7 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1925, Energieeffizienzklasse: F

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
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Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Schleiden, direkt an der malerischen Olef. Hier genießen Sie die Ruhe der Eifellandschaft und sind dennoch hervorragend angebunden.
Gerade für Familien bietet die Lage echten Komfort: Ein Kindergarten, weiterführende Schulen aller Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie direkt im Ort – kurze Wege und ein vertrautes Umfeld inklusive.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Köln, Bonn und Aachen bequem mit dem Auto oder per Bahn – der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 6 km entfernten Kall.
Ein Paradies für Naturliebhaber, Familien und alle, die die Ruhe der Eifel zu schätzen wissen!
Ob als gemütliches Familienheim oder ruhiger Rückzugsort inmitten der Natur – diese Doppelhaushälfte im Herzen der Eifel bietet Ihnen Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die solide Bauweise, der große Garten und die familienfreundliche Lage machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.

Ausstattung

Gaszentralheizung (BJ ca. 2021)
teilweise Austausch der Heizkörper ca. 2021
Kaminofen im Wohnzimmer (BJ ca. 2015)
Kunststoff-ISO-Fenster mit innenliegenden Sprossen (BJ ca.1998)
Massivholztreppe mit Stahlelementen (BJ ca. 2021) EG zum OG
Badezimmer Sanierung ca. 2021
Dachdämmung ca. 2010
Holzterrasse ca. 2023
Bodenbeläge in Fliesen (EG), Laminat und Holzdielen
Erneuerung der Elektroleitungen ca. 2021 EG und KG
moderne Einbauküche ca. 2022

Sonstige Angaben

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Häuser Schleiden

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Schleiden. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Nordrhein-Westfalen.

Die Angeben des Anbieters lauten Vieten Immobilien oHG Ansprechpartner Ellen Poschen, Kölner Straße in 53894 Mechernich.

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