GEMÜTLICHE 2-ZIMMER IM HERZEN VON BAD KREUZNACH| EINBAUKÜCHE | BALKON | AUCH ALS BÜROFLÄCHE NUTZBAR

Exposé: GEMÜTLICHE 2-ZIMMER IM HERZEN VON BAD KREUZNACH| EINBAUKÜCHE | BALKON | AUCH ALS BÜROFLÄCHE NUTZBAR

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten und kürzlich renovierten Büroetage im Zentrum des Kurortes Bad Kreuznach. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt sowie die umliegenden Kureinrichtungen in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Egal, ob Sie repräsentative Büroräume oder eine komfortable Arbeitsumgebung suchen – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Büroetage verfügt über zwei großzügige Büroräume, ein Gäste-WC, ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne, eine geräumige Küche (ideal als Teeküche oder Pausenraum) sowie einen Balkon, der in den Pausen zum Verweilen einlädt. Insgesamt erstrecken sich die Räumlichkeiten über ca. 80 Quadratmeter.

Bitte beachten Sie, dass Heizungs-, Strom- und Wasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Als Mieter melden Sie diese selbständig bei den Stadtwerken an und begleichen sie direkt.

Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um eine aussagekräftige E-Mail mit vollständigen Angaben: Bitte nennen Sie Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie die geplante Mitarbeiterzahl und Informationen zu Ihrer wirtschaftlichen Situation. Telefonische Direktanfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zudem ist die Tierhaltung in diesen Räumlichkeiten nicht gestattet.

Gerne bieten wir Ihnen einen ersten Eindruck per virtueller Besichtigung an. Folgen Sie hierfür einfach diesem Link: https://tour.ogulo.com/Xlji

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Bürofläche im schönen Bad Kreuznach!

Lage

Bad Kreuznach ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, gelegen an der Nahe. Sie ist bekannt für ihre Thermalbäder und ihre Lage im Naturpark Soonwald-Nahe. Die Stadt hat etwa 40.000 Einwohner und ist ein wichtiger Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt in der Region.

Bad Kreuznach ist auch für seine historische Altstadt bekannt, die sich um das Wahrzeichen der Stadt, den Johannes-Turm, herum erstreckt. Die Altstadt ist geprägt von engen Gassen, Fachwerkhäusern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kräutergarten, dem Stadtmuseum und dem Schlosspark.

In der Stadt gibt es auch zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zu den beliebtesten Ausflugszielen zählen der Kurpark, der Salinengarten und der Naheradweg, der entlang der Nahe verläuft und zu wunderschönen Ausflügen einlädt.

Insgesamt bietet Bad Kreuznach eine reiche Kultur, Geschichte und Natur, die es zu entdecken gilt.

Ausstattung

- Baujahr: 1993
- Massivbauweise
- Sichtgebälk
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum steht nicht zur Verfügung
- Zusätzlich ist der Kabelanschluss anzumelden (SAT-Schüssel ist gemäß Satzung für die „alte Neustadt“ nicht zulässig)
- Gas/Wasser/Strom extra

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Gewerbe Immobilien Bad Kreuznach

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