Gelegenheit für Neubau MFH/Doppelhaus/Villa in bester Lage!

Exposé: Gelegenheit für Neubau MFH/Doppelhaus/Villa in bester Lage!

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Preise

Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Das 827 m² große Grundstück ist aktuell bebaut mit einem eingeschossigen Fertighaus-Altbau mit massivem Beton-Vollkeller ca. 125 m² inklusive 2 Tief-Garagen/Kellerräumen. Der Abriss des Altbaus ermöglicht angelehnt an die Nachbarbebauung (kein BPLAN) den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit ca. 500 m² Wohnfläche (2 Vollgeschosse + 1,5 DG Dachmaisonette). Ebenso sind alternativ Doppelhaus oder Einzel-Villa möglich. Das vorhandene KG könnte evtl. nach positiver Prüfung integriert werden. Haus-Ausrichtung nach Süd - West ist gegeben. Der Kaufpreis entspricht nur ca. 56% des Bodenrichtwerts!

Lage

Das Objekt liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Wiesbaden-Südost in sehr guter Lage (Bodenrichtwert EUR 1.400/m²). Das Grundstück liegt an 2 reinen Anliegerstraßen.
Fußläufig sind Bushaltestellen in ca. 7 Minuten zu erreichen, die Schule in ca. 7 Minuten, Krankenhaus/medizinisches Versorgungszentrum in ca. 9 Minuten. Wiesbaden City /Kurhaus ca. 6 PKW-Minuten, Autobahn A66 Anschluss ca. 7 Minuten.

Ausstattung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Vorsorgung Gas - Wasser Zuführung von Straße - Keller gerade von der Stadt erneuert.
Grundstück eingezäunt, befestigte Zufahrt zu Keller-Garagen, weitere Stellplätze auf dem Grundstück möglich.

Sonstige Angaben

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Bild von nathaliemeyer0 auf Pixabay

Grundstück Wiesbaden

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Die Angeben des Anbieters lauten Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG Ansprechpartner Jürgen Gottschalk, Stanleystr. 7 in 65189 Wiesbaden.

Synonyme zur Suche Wiesbaden Grundstück:

Wiesbaden Grundstück Gemarkung, Grundstücke Wiesbaden, Grundstücksangebote Wiesbaden