Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis!

  • Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
  • Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
  • Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
  • Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
  • Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
  • Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
  • Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
  • Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
  • Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
  • Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen
Mönchengladbach Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis! Haus kaufen

Exposé: Gebäude (sanierungsbedürftig) und bebaubare Grundstücke: Ein spannendes Paket zum Verhandlungspreis!

PLZ /Ort:

41063 Mönchengladbach

Kaufpreis

160.000,00 €

Wohnfläche

160,00 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

310,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

160,00 m²

Nutzfläche:

5,00 m²

Grundstücksfläche:

310,00 m²

Preise

Kaufpreis:

160.000,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

AL00060

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Ofen

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Dielen

Bad:

Fenster

Stellplätze (Anz.):

2

Zimmer:

5

Baujahr:

1905

vermietet:

1

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungRäume veränderbar

Immobilien AusstattungKamin

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Wir bieten an:

Gebäude mit Anbau, Nachbargrundstücke, Garage und Außenstellplatz.

Gebäude mit Anbau: Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, Dachgeschoß, Anbau teilweise unterkellert, sanierungsbedürftig (Lageplan Nr. 1).

Nachbargrundstücke: bebaubar (Lageplan Nr. 2 und 3).

Garage und Außenstellplatz: Über Wegerecht des angrenzenden Grundstücks erreichbar (Lageplan Ziffer A = Garage, Ziffer B = Stellplatz).

Unser Fazit: Ein spannendes Angebotspaket mit realen Perspektiven zum Verhandlungspreis!

Bitte beachten Sie:

Das Gebäude und der Anbau sind sanierungsbedürftig – eine vorübergehende Nutzung der Erdgeschosswohnung ist jedoch möglich.

Kein Denkmalschutz.

Alternativ bietet sich ein Abriss der vorhandenen Bebauung mit anschließendem Neubau an.

Lage

Mönchengladbach, OT Pesch/Hardterbroich, gutes Wohnumfeld, Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung gewährleistet, Nähe Volksgarten.

Ausstattung

Hier weitere Details zur Ausstattung

- Gebäude
…ca. 56 qm Grundfläche
…Breite: ca. 7,15 Meter
…Tiefe: ca. 8,35 Meter
…Treppe, Holz
…Erdgeschoß
…Obergeschoß
…Dachgeschoß
…sanierungsbedürftig

- Anbau
…ca. 30 qm Grundfläche
…Breite: ca. 3,15 Meter
…Tiefe: ca. 9,20 Meter
…teilweise Keller
…Erdgeschoß
…Obergeschoß
…Dachgeschoß
…sanierungsbedürftig

- Grundstück mit Bebauung (Ziffer 1)
… ca. 190 qm Grundfläche
…Breite: ca. 7,15 Meter
…Tiefe: ca. 29,50 Meter

- Grundstück (Ziffer 2)
…ca. 66 qm Grundfläche
…Breite: ca. 5,75 Meter
…Tiefe: ca. 10,50 Meter

- Grundstück (Ziffer 3)
…ca. 60 qm Grundfläche
…Breite: ca. 7,60 – 8,55 Meter
…Tiefe: ca. 6,80 Meter
…Zugang über Wegerecht von hinten

- Garage (Buchstabe A)
…Massivbau
…Schwingtor
…verklinkert
…Zufahrt über Wegerecht

- Außenstellplatz (Buchstabe B)
…Zufahrt über Wegerecht

Bitte beachten Sie:

Das Gebäude und der Anbau sind sanierungsbedürftig – eine vorübergehende Nutzung der Erdgeschosswohnung ist jedoch möglich.

Kein Denkmalschutz.

Alternativ bietet sich ein Abriss der vorhandenen Bebauung mit anschließendem Neubau an.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!





Häuser Mönchengladbach

Unter Mönchengladbach findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Der Anbieter von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp Ansprechpartner Ralf Schlapp, Schimmelhof 1 in 54338 Schweich hat diese Immobilie hochgeladen. Unter Nordrhein-Westfalen sind weitere relevante Immobilien vorhanden.


Synonyme zur Suche Mönchengladbach Häuser:

Mönchengladbach Häuser online, Haus mieten und kaufen Mönchengladbach, günstige Häuser Mönchengladbach


Anbieter

Logo von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Ralf Schlapp

Schimmelhof 1

54338 Schweich

Telefon:

06502 – 93 56 658

Telefax:

03222 – 37 25 298

Telefon:

06502 – 93 56 658

Maklerwebsite:

www.schlapp-immobilien.de

USt.-ID:

DE296582731

Aufsichtsbehörde:

Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich


Verbraucherinformation:

von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp Inhaberin: Frau Nadia Schlapp IHK & EIA geprüfte Immobilienmaklerin Schimmelhof 1, 54338 Schweich Tel: 06502-9356658 E-Mail: impressum(@)schlapp-immobilien.de USt-ID: DE296582731 Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich Plattform der EU-Kommission zur Online­Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher können sich zur Beilegung von Streitigkeiten an die vorgenannte Online-Streitbeilegungs-Plattform wenden.

Kontaktformular

  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@homebooster.de
Anfrage absenden