Gaststätte sucht neuen Übernehmer/Mieter!
Exposé: Gaststätte sucht neuen Übernehmer/Mieter!
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
192,52 m²
Preise
Vermittl.-Provision:
7,14% inkl. MwSt
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
ID5028
Objekttyp:
Gastronomie_und_wohnung
Heizungsart:
Zentralheizung
Boden:
Stein
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1984
Energiepass
Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
86.00
Baujahr:
1984
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
nichtwohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom eigenen Restaurant - mitten in Berlin-Schöneberg!
Direkt am Innsbrucker Platz, einem der belebtesten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, wartet ein kleines, charmantes Restaurant darauf, von Ihnen übernommen zu werden!
Hier schlägt seit Jahren das kulinarische Herz von "Odessa Mama" - einem familiengeführten Restaurant mit ukrainischer Küche. Jetzt bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, an diesem etablierten Standort Ihre eigene gastronomische Erfolgsgeschichte zu schreiben.
Warum dieser Standort so besonders ist:
- Hohe Sichtbarkeit dank direkter Lage am U- und S-Bahnhof Innsbrucker Platz
- Starker Publikumsverkehr durch Anwohner, Pendler und Besucher
- Vielfältiges Publikum - von Stammgästen bis zu Laufkundschaft
- Urbanes Umfeld mit Wohnhäusern, Büros und Einkaufsmöglichkeiten
Das erwartet Sie:
- EG: Gemütlicher Gastraum ca. 100 m², Küche, Abstellräume
- UG: Gäste-Toiletten, Lager- und Personalräume
- Bis zu 60 Innensitzplätze + ca. 40 Außensitzplätze
- Vollküche mit Fettabscheide und Schankanlage
Aktuelle Bruttomiete beträgt ca. 2.338 EUR (letzte Mieterhöhung in 2025).
Neuer Mietvertrag wird direkt mit der Eigentümerin verhandelt.
Ablöse: 200.000 EUR
Lage
Das Restaurant befindet sich direkt am U-Bahnhof Innsbrucker Platz in Berlin-Schöneberg - eine lebendige Gegend mit hoher Passantenfrequenz, guter Anbindung an den ÖPNV (U4, S-Bahnring, mehrere Buslinien) und einem vielfältigen gastronomischen Umfeld. In der Umgebung gibt es Wohngebiete, Büros und Geschäfte, die für ein stetiges Gästeaufkommen sorgen.
Ein perfekter Standort für Gastronomen, die sichtbare Präsenz, gute Erreichbarkeit und ein etabliertes Umfeld schätzen!
Gewerbe Immobilien Berlin
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