Für weniger geht nicht mehr! Wohlfühlen auf einer Etage | Grundstückspreis inklusive

Exposé: Für weniger geht nicht mehr! Wohlfühlen auf einer Etage | Grundstückspreis inklusive

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Moderner Bungalow-Traum: Stilvolles Wohnen auf einer Ebene

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive Bungalow vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 106 m² Wohnfläche. Das markante Walmdach verleiht dem Gebäude eine elegante Silhouette und sorgt für ein harmonisches Erscheinungsbild in jeder Wohnlage.

Das Raumwunder im Überblick
Wohnfläche: ca. 106 m² - perfekt geschnitten für Paare oder kleine Familien.

Zimmer: 3 lichtdurchflutete Räume.

Bauweise: Barrierefreies Wohnen ohne Treppensteigen.

Highlights der Aufteilung

1. Herzstück: Offener Wohn- & Essbereich
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das kommunikative Zentrum des Hauses.
Dank großer Fensterfronten verschmelzen Innen- und Außenraum miteinander.
Ob gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden vor dem Kamin - hier ist Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die angrenzende, offene Küche lässt sich perfekt in das Raumgefüge integrieren.

2. Privatsphäre & Rückzug
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Ein großzügiges Schlafzimmer für ruhige Nächte sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet.

3. Komfort für Gäste & Alltag
Neben dem Hauptbadezimmer verfügt der Bungalow über ein praktisches Gäste-WC direkt im Eingangsbereich - ein unverzichtbares Plus an Komfort und Diskretion für Sie und Ihre Besucher.

Warum dieser Bungalow?
Zukunftssicher: Durch die Barrierefreiheit ist dieses Haus eine Investition für alle Lebensphasen.

Effizienz: Die kompakte Grundfläche schont die Grundstückskosten bei maximaler Raumnutzung.

Ästhetik: Das klassische Walmdach sorgt für einen hochwertigen, repräsentativen Charakter.

Einziehen und Wohlfühlen - realisieren Sie jetzt Ihren Traum vom modernen Eigenheim!


In dieser Kalkulation ist der Bungalow in der Baustufe "Malervorbereit"* für 303.900 EUR, sowie ein passendes Grundstück in der Region enthalten**.



*Für weitere Information zu den einzelnen Baustufen, beachten Sie bitte das angefügte Dokument.
**Bei dem jeweiligen Grundstück handelt es sich um ein reelles bereits erschlossenes Baugrundstück, einem projektierten Baugebiet oder einer ausgewiesenen Baulücke nach Bodenrichtwert.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Giesen

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