Friseursalon in Bestlage Singen zu übergeben – laufender Betrieb & faire Miete

Exposé: Friseursalon in Bestlage Singen zu übergeben – laufender Betrieb & faire Miete

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein etablierter und seit vielen Jahren erfolgreicher Friseursalon im Herzen von 78224 Singen. Der Betrieb befindet sich in einer stark frequentierten und hervorragend sichtbaren Lage mit hoher Laufkundschaft. Die zentrale Position sowie die
gewachsene Bekanntheit sorgen für eine kontinuierliche Kundenfrequenz. Es handelt sich um die Übergabe eines laufenden Geschäfts, da sich der aktuelle Inhaber aus Altersgründen in den Ruhestand zurückziehen möchte und einen geeigneten Nachfolger sucht. Dadurch bietet sich eine seltene Gelegenheit, einen bestehenden Betrieb mit gewachsenem Kundenstamm zu übernehmen und ohne lange Anlaufphase direkt durchzustarten.

Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptbereich des Salons mit großzügigem Schnitt- und Arbeitsbereich sowie Waschplätzen. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Flächen mit weiterem Wasch- und Schneidebereich sowie zwei separaten Büroräumen, die flexibel genutzt oder bei Bedarf umgestaltet werden können. Ein Badezimmer ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden. Der Salon ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit. Das vorhandene Inventar kann zu einem fairen Preis von ca. 25.000 € (VB) übernommen werden, sodass keine größeren Anfangsinvestitionen notwendig sind. Dies erleichtert insbesondere Existenzgründern oder angehenden Selbstständigen den Einstieg erheblich. Die Gewerbefläche ist aktuell angemietet. Die monatliche Miete bewegt sich im Bereich von ca. 1.800 € bis 2.000 €, was angesichts der Lage als sehr fair einzustufen ist. Die genauen Mietkonditionen sowie eine mögliche Kaution sind mit dem
Vermieter im Detail noch abzustimmen. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus hervorragender Lage, bestehendem Kundenstamm und sofortiger Betriebsfähigkeit. Dadurch ergibt sich eine ideale Grundlage für einen erfolgreichen Start in die Selbstständigkeit ohne die üblichen Risiken einer Neugründung.

Der aktuelle Inhaber ist zudem bereit, den Übergang auf Wunsch zu begleiten, um eine reibungslose Übernahme sicherzustellen und den Einstieg zusätzlich zu erleichtern. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Singen – ideal für motivierte Friseure, die den Schritt in die Selbstständigkeit gehen möchten.

Gewerbe Immobilien Singen (Hohentwiel)

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Singen (Hohentwiel). Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von Immobilien Bodensee-Hochrhein GmbH Ansprechpartner Johnny De Feo, Pfaffenhäule 50 in 78224 Singen.

Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Baden-Württemberg.

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