Freistehendes, unfertiges Haus mit herrlichem Meerblick in einem schönen Resort - Rohbau

Exposé: Freistehendes, unfertiges Haus mit herrlichem Meerblick in einem schönen Resort - Rohbau

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dies ist ein 300 m² großes Haus im wunderschönen Ferienort Makrigialos an der Südküste, Ierapetra, Lasithi, Kreta.

Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand (250 Meter) und den Geschäften, Tavernen und Restaurants von Makrigialos entfernt.

Das drei-stöckige Gebäude umfasst eine untere Etage von 121,36 m², eine mittlere Etage von 102,20 m² und eine oberste Etage von 82,16 m².

Ursprünglich als großes Haus mit vier Schlafzimmern und einem großen Keller mit Garage konzipiert, kann es auf Wunsch auch in zwei oder drei separate Wohnungen umgewandelt werden.

Das Haus genießt einen herrlichen Meerblick von allen Etagen und von der Landebene.

Es hat eine gute Straßenanbindung und hat direkten Zugang zu Strom, Wasser und Telefonleitungen.

Das Grundstück von 986 m² ist gut geschnitten und es wäre einfach, auf dem verbleibenden Grundstück einen Pool und einen Grillplatz / eine Terrasse zu bauen, falls gewünscht.

Nur 20 Autominuten von der großen Stadt Ierapetra entfernt, wo sich ein Krankenhaus und ein größeres Einkaufszentrum befinden.

Lage

Makry Gialos liegt 30 km östlich von Ierapetra und 33 km südlich von Sitia an der südlichen Straßenachse Sitia-Ierapetra.
Es war ein kleines Fischerdorf, aber jetzt ist es aufgrund seiner herzlichen Gastfreundschaft zu einem bekannten Ferienort geworden. Das Dorf behält seinen traditionellen Charakter und ist ideal für diejenigen, die im Urlaub Ruhe und Entspannung suchen.
Der Name Makry Gialos stammt von dem großen Sandstrand, der dort existiert. Das kristallklare und flache Wasser ist ideal für Kinder, aber auch für Erwachsene.
Entlang des Strandes gibt es viele Tavernen für jeden Geschmack, während der Hafen der malerischste Teil des Dorfes bleibt. Von diesem Hafen aus gibt es ein Boot, das jeden Morgen Besucher zum schönen Koufonissi bringt und am Nachmittag zurückkehrt. Makry Gialos hat viele Geschäfte, Tavernen und Wassersportarten.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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