#FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS#

Exposé: #FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS#

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das 1977 erbaute Haus erwartet eine Familie. Ein großes Grundstück und die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu errichten ermöglichen vielfältige Nutzungsvarianten.

Lage

Das Gebäude steht in bevorzugter Wohnlage in Wülfrath. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch der ÖPNV, Ärzte oder Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie mit dem Auto in 10 bis 20 Minuten.

Ausstattung

Das eingeschossige Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Hier befindet sich ein separater Zugang zu zwei Wohnräumen einem Bad und einem lag gezogenen Flur. Im EG finden Sie drei Schlafräume, ein Wohn- Esszimmer, Küche, Bad und Gäste WC. Das DG ist nicht ausgebaut. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie ihre Terrasse. Von da aus kommen Sie in ihren Garten.

Natürlich verlangt ihr neues Domiziel, altersentsprechend, etwas Zuwendung. Es wird Sie jedoch dafür lange mit seiner bevorzugten Lage entlohnen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen.

Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre kompletten Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an.

Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Wir sind verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nutzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl Immobilienservice, Mühlenstr 12b, 42489Wülfrath Email: j.fah@fahl-immobilienservice.de . Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

Häuser Wülfrath

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