freie sanierungsbedürftige 2-Zi-Whg, PROVISIONSFREI!


Exposé: freie sanierungsbedürftige 2-Zi-Whg, PROVISIONSFREI!

PLZ /Ort:

90459 Nürnberg

Kaufpreis

105.000,00 €

Wohnfläche

55,00 m²

Zimmer

2

Flächen

Wohnfläche:

55,00 m²

Preise

Kaufpreis:

105.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

60006193

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Elektro

Zimmer:

2

Baujahr:

1959

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

20.01.2029

E-Verbrauchskennw.:

91,4

Wertklasse:

C

Ausstellungsdatum:

2019-01-21

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des Rückgebäudes.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend, sanierungsbedürftig und eignet sich nach Sanierung als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.

Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt das monatliche Hausgeld rund 165,00 €, davon sind 62,83 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 39,43 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 61,01 € Rücklagenzuführung.

Das Haus verfügt aktuell über eine Feuerversicherung, aber nicht über eine Gebäudeversicherung (hierzu stellen wir Ihnen bei Bedarf gerne das Schreiben der Hausverwaltung zur Verfügung).

Lage

Ruhige Seitenstraße in Nürnberg-Lichtenhof mit guter Verkehrsanbindung. Ca. 250 m zur U-Bahn-Haltestelle Maffaiplatz, ca. 1 km zum Hauptbahnhof.

Ausstattung

Böden:
- derzeit ist in den Zimmern und im Flur ein Fliesenboden und in der Küche Laminat verlegt

Bad:
- die alte Dusche wurde rausgerissen, daß Bad muß komplett saniert werden

Fenster:
- Holzfenster

Heizung:
- Nachtspeicheröfen

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Sonstige Angaben

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
********************************************************





Wohnungen Nürnberg

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Nürnberg. Der Anbieter WOGE Immobilien GmbH & Co. KG Ansprechpartner Michael Gorka, Äußere Sulzbacher Str. 27 in 90491 Nürnberg inserierte oben stehendes Objekt.


Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Bayern.


Synonyme zur Suche Nürnberg Wohnungen:

Nürnberg günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Nürnberg


Anbieter

Logo WOGE Immobilien GmbH & Co. KG

WOGE Immobilien GmbH & Co. KG

Michael Gorka

Äußere Sulzbacher Str. 27

90491 Nürnberg

Telefon:

0911/3773725

Telefax:

0911/3773712

Maklerwebsite:

www.woge-immobilien.de

USt.-ID:

DE-222854266

Handelsregister:

Nürnberg

Handelsregister-Nr:

HRA 14814

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, https://www.nuernberg.de/internet/ordnungsamt/


Verbraucherinformation:

WOGE Immobilien GmbH & Co. KG, Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg Registergericht: Amtsgericht Nürnberg, Registernummer: HRA 14814 persönlich haftende Gesellschafterin: WOGE Management GmbH, Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg Registergericht: Amtsgericht Nürnberg, Registernummer: HRB 27781 Diese vertreten durch den Geschäftsführer: Michael Gorka Berufskammer: IHK Nürnberg Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die WOGE Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die WOGE Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net . Datenschutzerklärung: https://www.woge-immobilien.de/datenschutz

Kontaktformular

  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@homebooster.de
Anfrage absenden