Flexible Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und moderner Ausstattung

Exposé: Flexible Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und moderner Ausstattung

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Sie suchen eine stilvolle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in guter Lage? Willkommen in Oberhof! Diese gepflegte Einheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 54 m² – perfekt geeignet für ein Ladengeschäft, ein charmantes Bistro oder gastronomische Konzepte.

Dank des ebenerdigen Zugangs sind Sie und Ihre Kundschaft jederzeit barrierefrei und bequem vor Ort. Die Fliesenböden sorgen nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für pflegeleichte Sauberkeit im täglichen Betrieb.

Die Ausstattung ist auf einem guten Niveau – ideal, um sofort loszulegen, ohne große Anfangsinvestitionen.

Bereit für den nächsten Schritt?
Mehr Infos erhalten Sie unter rene.tanneberg@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 176 84289570.

Lage

Diese moderne Verkaufsfläche liegt mitten in Oberhof – einem charmanten Urlaubsort im Thüringer Wald, der zu jeder Jahreszeit Besucher aus nah und fern begeistert. Eingebettet in eine eindrucksvolle Naturkulisse und bekannt für Outdoor-Abenteuer, Wintersport und Erholung, bietet die Lage beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft.

Besonders hervorzuheben ist die strategische Position zwischen zwei der bekanntesten Hotels der Stadt – dem Berghotel und dem Hotel Panorama. Das sorgt nicht nur für eine hohe Passantenfrequenz, sondern auch für maximale Sichtbarkeit.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Fläche bequem für Einheimische, Tagesgäste und Urlauber erreichbar. Oberhof verbindet auf einzigartige Weise Tradition mit einem frischen, zeitgemäßen Flair – und schafft so ein lebendiges Umfeld für Handel, Gastronomie und Dienstleistungen.

Ein idealer Standort für Unternehmer*innen, die vom stetigen Besucherstrom und einem dynamischen Umfeld profitieren möchten.

Ausstattung

Diese attraktive Gewerbeimmobilie beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhändler, Dienstleister oder gastronomische Konzepte.

Der Boden ist mit modernen, pflegeleichten Fliesen versehen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch hohen Hygieneansprüchen gerecht werden.

Zur Ausstattung gehören ein WC, eine Dusche sowie ein Lagerraum. Zusätzlich steht eine Fläche zum möglichen Einbau einer Küche zur Verfügung – optimal für vielfältige betriebliche Anforderungen.

Sonstige Angaben

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

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Gewerbe Immobilien Oberhof

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