Ferienapartment in Mexiko-Stadt, Hipódromo Condesa

Exposé: Ferienapartment in Mexiko-Stadt, Hipódromo Condesa

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese Ferienwohnung befindet sich in Mexiko-Stadt, genauer gesagt in Hipódromo Condesa, an der Avenida Insurgentes 383, Cuauhtémoc. Sie wurde 2019 erbaut und ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 11. Stock und hat eine Wohnfläche von 95,23 m². Der Zustand der Immobilie ist neu, modern und von hoher Qualität.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Der Eingangsbereich bietet einen Eingang mit einem Einbauschrank. Die Küche ist in einem offenen Design mit modernen Geräten und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum integriert. Das Wohnzimmer ist großzügig, mit großen Fenstern und Südwest-Ausrichtung. Es gibt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und großen Fenstern, ebenfalls mit Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung ist zur ruhigen, der Straße abgewandten Seite ausgerichtet, und die großen Fensterfronten bieten einen traumhaften Ausblick, zumal sich die Wohnung im 11. Obergeschoss befindet.

In Bezug auf die Ausstattung des Gebäudes gibt es einen 24/7-Überwachungsdienst für die Sicherheit, Parkplätze im Gebäude, einen Wellnessbereich mit Panoramapool und Fitnessraum sowie einen Ballsaal für Veranstaltungen und Feiern.

Die damit verbundenen Kosten umfassen zusätzliche Ausgaben von ca. 170 € monatlich, Strom von ca. 3 € alle zwei Monate, Wasser von ca. 10 € monatlich und Gas von ca. 12 € monatlich.

Englisch:

This vacation apartment is located in Mexico City, specifically in Hipódromo Condesa, at Avenida Insurgentes 383, Cuauhtémoc. It was built in 2019 and is immediately available. The apartment is on the 11th floor and has a living area of 95.23 m². The condition of the property is new, modern, and of high quality.

The layout of the spaces is as follows:

The foyer provides an entrance with a built-in wardrobe. The kitchen is integrated in an open design with modern appliances and an adjacent utility room. The living room is spacious, with large windows and southwest orientation. There are two bedrooms, each with its own bathroom with a shower. The master bedroom has an en-suite bathroom with a shower and large windows, also facing southwest. The apartment is oriented towards the quiet side, away from the street, and the large windows offer a stunning view, especially since the apartment is on the 11th floor.

Regarding the building's facilities, there is 24/7 security surveillance, parking spaces available in the building, a wellness area with a panoramic pool and gym, and a ballroom for events and parties.

The associated costs include additional expenses of approximately 170 € per month, electricity of approximately 3 € every two months, water of approximately 10 € per month, and gas of approximately 12 € per month.

Spanisch:

Este departamento vacacional se encuentra en la Ciudad de México, específicamente en Hipódromo Condesa, en la Avenida Insurgentes 383, Cuauhtémoc. Fue construido en 2019 y está inmediatamente disponible. Se ubica en el 11.º piso y cuenta con una superficie habitable de 95,23 m². El estado de la propiedad es nuevo, moderno y de alta calidad.

La distribución de los espacios es la siguiente:

El vestíbulo ofrece una entrada con un armario empotrado. La cocina está integrada en un diseño abierto con electrodomésticos modernos y un cuarto de servicio adjunto. La sala de estar es amplia, con grandes ventanales y orientación suroeste. Hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con ducha y grandes ventanales, también orientados al suroeste. La vivienda está orientada hacia el lado tranquilo, alejado de la calle, y las grandes ventanas ofrecen una vista impresionante, especialmente porque el departamento se encuentra en el 11.º piso.

En cuanto al equipamiento del edificio, hay un servicio de vigilancia 24/7 para la seguridad, plazas de aparcamiento disponibles en el edificio, un área de bienestar con piscina panorámica y gimnasio, y un salón de baile para eventos y fiestas.

Los costos asociados incluyen gastos adicionales de aproximadamente 170 € mensuales, electricidad de aproximadamente 3 € cada dos meses, agua de aproximadamente 10 € mensuales y gas de aproximadamente 12 € mensuales.

Lage

Das Apartment befindet sich im lebendigen Stadtteil Hipódromo Condesa, Teil des Bezirks Cuauhtémoc. Bekannt für seine kulturelle Vielfalt, exzellente Gastronomie und schöne Parks, bietet Condesa ein einzigartiges urbanes Erlebnis und ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Metropole zu erkunden.

Dieses Apartment vereint modernen Wohnkomfort mit dem lebhaften Ambiente von Mexiko-Stadts beliebtem Stadtteil. Als Neubau in einer Top-Lage bietet es sowohl für den Eigengebrauch als auch als Renditeobjekt hervorragende Bedingungen.

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Die Angeben des Anbieters lauten Brau & Friedrich Immobilien Ansprechpartner Holger Brau, Wallstr. 25 in 10179 Berlin.

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