Fantastische Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Dachterrasse und Gemeinschaftspool

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Exposé: Fantastische Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Dachterrasse und Gemeinschaftspool

PLZ /Ort:

07640 Ses Salines

Kaufpreis

565.000,00 €

Wohnfläche

150,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

150,00 m²

Gesamtfläche:

150,00 m²

Preise

Kaufpreis:

565.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

HA-MLN-431-R01

Objekttyp:

Reihenhaus

Boden:

Fliesen

Möblierung:

Teil

Zustand:

Erstbezug

Küche:

Offene Küche

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien AusstattungSwimmingpool

Objektbeschreibung

Diese eleganten Reihenhäuser verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 150 m² - 165 m² (inklusive Terrassen) mit

2 Schlafzimmern,
2 Badezimmern (1 en-suite),
1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche
1 - 2 Terrassen (zusammen ca. 14 m² - 28 m²) und
1 Dachterrasse (ca. 32 m² - 38 m²).

Die Wohnanlage mit Appartements und Maisonette-Wohnungen zeichnet sich durch authentische, mallorquinische Architektur und eine hervorragende Lage wenige Meter vom Ortskern der malerischen Ortschaft Ses Salines entfernt aus.

Die exklusive Wohnanlage besteht aus Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen und Appartements im Obergeschoss mit direktem Zugang zur eigenen Dachterrasse. Darüber hinaus gibt es Maisonette-Wohnungen mit Garten und Dachterrasse. Die Wohnungen verfügen über 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder und eine voll ausgestattete Küche. Die Wohnanlage im traditionellen Stil mallorquinischer Architektur fügt sich harmonisch in die typische Insellandschaft ein. Aufgrund der hervorragenden Lage bieten viele Wohnungen mit Dachterrasse einen herrlichen Ausblick auf das Meer und die vorgelagerte Insel Cabrera. Gestaltung und Aufteilung der Wohneinheiten erfüllen hinsichtlich Geräumigkeit und Komfort höchste Ansprüche.

Lage

Der pittoreske, ursprüngliche Ort Ses Salines liegt an der Südküste Mallorcas und wird von langen, weißen Sandstränden, wie Es Carbó, Es Caragol, Es Trenc, Ses Covetes und Sa Rapita mit kristallklarem Wasser flankiert. Diesen Stränden vorgelagert liegt die Insel Cabrera, seit 1991 Nationalpark. Die Inselgruppe ist einer der spektakulärsten und außergewöhnlichsten Biotope des Mittelmeerraumes. Der mehr als 1.500 Hektar große Küstenabschnitt um Ses Salines wurde aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit zum Gebiet von besonderem touristischem Wert erklärt. Die spektakuläre Küste der Region bietet sowohl Anwohnern wie auch Besuchern echtes Mittelmeerflair mit hervorragenden Restaurants, traditionellen Geschäften mit regionalem Kunsthandwerk, den Ort Colonia de Sant Jordi und die Nähe zum Jachtklub Sa Rápita. In der Gemeinde Ses Salines befindet sich außerdem die 3.000 Hektar große Finca de Sa Vall, die auf der einen Seite an den Ort und auf der anderen Seite an die Strände Es Caragol und Es Carbó angrenzt. Vom Leuchtturm am Kap Salines genießt man den Blick auf die Weite des Mittelmeers und die einzigartige Schönheit des kristallklaren, türkisblauen Wassers.

Der Ort Ses Salines befindet sich in nur etwa 50 Kilometer Entfernung vom Flughafen in Palma de Mallorca mit täglichen Verbindungen in die wichtigsten europäischen Städte. Nach Ihrer Ankunft auf Mallorca erreichen Sie Ihr mediterranes Domizil in nur 30 Minuten Fahrtzeit. In der idyllischen Umgebung erwarten Sie regionale Gastronomie, Wein und Kultur, eine Vielzahl von Restaurants mit traditioneller und internationaler Küche sowie renommierte Weinhandlungen. Auch Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs finden Sie hier. Wenn Sie gerne mit Meerblick speisen, finden Sie im nur 5 km entfernten Ort Colonia Sant Jordi zahlreiche Restaurants direkt am Meer. Lange Strandspaziergänge können Sie von Es Trenc bis Sa Rápita oder von Es Carbó bis zum Leuchtturm von Ses Salines unternehmen. Unbedingt sehenswert sind die beeindruckenden Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer. In Colonia de Sant Jordi finden Sie auch unzählige Wassersportangebote in zahlreichen Segel-, Windsurf- und Kitesurfschulen. Empfehlenswert ist ebenfalls ein Ausflug auf die Insel Cabrera. Wenn Sie ein eigenes Boot besitzen, lohnt sich eine Tour entlang der beeindruckenden Küste und der herrlichen Strände. Darüber hinaus befinden sich hervorragende Golfplätze in der Umgebung Ihrer Wohnung, die Golfplätze Vall D’Or, Maioris oder Son Antem erreichen Sie in nur 30 Minuten mit dem Auto. Ses Salines bietet darüber hinaus ideale Voraussetzungen für Radsportler. Die Südküste ist der perfekte Ausgangspunkt für beeindruckende Touren über die ganze Insel, denn Mallorca ist ein Paradies für Radsportfans.

Ausstattung

Die Apartments werden mit voll möblierter Küche mit Unterschränken in hellen Farbtönen und Silestone Arbeitsplatte übergeben. Elektrische Geräte wie ein Induktionsherd, Ofen und eine Dunstabzugshaube sind inbegriffen. Die Bäder sind mit hängend installierten Waschtischen aus Holz mit einem oder zwei Waschbecken, Dusche mit bodengleicher Duschtasse und Unterputzarmaturen ausgestattet. Für alle Räume der Wohnungen wurden großformatige Porzellanfliesen ausgewählt. Die Verfliesung der Terrassen erfolgt mit demselben Modell in rutschfester Ausführung. Jede Wohnung ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit Split-System in der Deckenabhängung und Verteilung über Luftkanäle und Gitterauslässe klimatisierbar. Für die Warmwasserproduktion sind die Apartments mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

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Andre Bergmann

Markt 1

53721 Siegburg

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+49 2241959600

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Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis


Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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