Extra breites Reiheneckhaus in Kaufbeuren - Wohnglück mit Kamin und sonnigem Balkon

Exposé: Extra breites Reiheneckhaus in Kaufbeuren - Wohnglück mit Kamin und sonnigem Balkon

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Objektbeschreibung

Charmantes extra breites Reiheneckhaus in Kaufbeuren - Wohnglück mit Kamin und sonnigem Balkon

Dieses großzügige Reiheneckhaus in Kaufbeuren bietet ein einladendes Zuhause, das mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre begeistert. Auf insgesamt 150 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit fünf Zimmern, die viel Raum für Familie und individuelle Gestaltung bieten. Das gepflegte Haus steht auf einem 447 Quadratmeter großen Grundstück, das neben einem sonnigen Balkon auch eine angenehme Privatsphäre verspricht.

Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer (OG und DG-Studio) sorgen für Komfort im Alltag, während ein zusätzliches Gäste-WC (EG) den Wohnkomfort abrundet. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch den gemütlichen Kamin besonders unterstrichen, der an kühlen Tagen behagliche Wärme und ein wohnliches Ambiente schafft. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und sonnigen Lage, die zum Entspannen und Abschalten einlädt.

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kaufbeuren, das durch seine sonnige Lage besticht. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und alle, die das Leben in einer entspannten Nachbarschaft schätzen.

Die Infrastruktur in der Nähe gewährleistet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge in der Natur oder Sportmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls gut erreichbar, was zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance beiträgt.

Diese Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ausstattung

Die zentrale Gasheizung (Erneuerung 2004) sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, die sowohl ökonomisch als auch umweltfreundlich ist. Die durchdachte Bauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und eine solide Grundlage für viele Jahre behaglichen Wohnens.

Balkon und eine großzügige Terrasse bieten nicht nur einen Rückzugsort im Freien, sondern auch die Möglichkeit, sonnige Stunden zu genießen. Der Kamin im Wohnbereich setzt einen besonderen Akzent und schafft eine warme, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Zwei moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC erhöhen den Komfort erheblich.

Highlights:
Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme
Gemütlicher Kamin als Wohlfühlfaktor
Sonniger Balkon als Rückzugsort
Zwei moderne Badezimmer plus Gäste-WC
Großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern

Sonstige Angaben

Dieses gepflegte Reiheneckhaus eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Immobilie ist nach erfolgter Resträumung verfügbar und bietet zusätzlich Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich im nahe gelegenen Garagenhof befindet.

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Die Angeben des Anbieters lauten armin hezinger Immobilien & Hausverwaltung GmbH Ansprechpartner Armin Hezinger, Hirschzeller Straße 4 in 87600 Kaufbeuren.

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