Exklusives Wohnen in Nova Santa Ponsa – elegante Villa mit Pool und Südwestlage

Exposé: Exklusives Wohnen in Nova Santa Ponsa – elegante Villa mit Pool und Südwestlage

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa befindet sich in begehrter Wohnlage von Nova Santa Ponsa und vereint modernes Design mit mediterranem Lebensgefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.119 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 315 m² als ideales Zuhause für Familien oder als exklusiver Zweitwohnsitz auf Mallorca.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit separater Pantry fügt sich nahtlos in das moderne Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Gästen.

Insgesamt stehen fünf komfortable Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer zur Verfügung, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleisten. Hochwertige Materialien, elegante Steinböden sowie eine luxuriöse Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Der Außenbereich lädt mit großzügigen Terrassenflächen, mediterraner Bepflanzung und einem Swimmingpool zum Entspannen und Genießen ein. Dank der Südwest-Ausrichtung profitieren die Außenflächen von besonders vielen Sonnenstunden und stimmungsvollen Sonnenuntergängen.

Moderne Haustechnik wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solartechnik sowie eine Alarmanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze.

Diese elegante Villa vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage – eine Immobilie, die den mediterranen Lebensstil auf Mallorca in perfekter Weise widerspiegelt.

Lage

Die Villa befindet sich in Nova Santa Ponsa, einer der exklusivsten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas innerhalb der Gemeinde Calvià. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen, gepflegten Wohnanlagen und einer ruhigen, gehobenen Nachbarschaft.

Santa Ponsa bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie internationalen Schulen und medizinischer Versorgung. Der nahegelegene Sandstrand von Santa Ponsa sowie mehrere kleine Buchten laden zum Baden und Entspannen ein.

Golfliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, darunter der Golf Santa Ponsa I, II und III, die zu den beliebtesten Anlagen der Insel zählen. Auch der exklusive Yachthafen Port Adriano, entworfen von Philippe Starck, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Auswahl an gehobenen Restaurants, Boutiquen und maritimem Flair.

Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca mit ihrer historischen Altstadt, erstklassigen Shoppingmöglichkeiten und kulturellen Angeboten liegt nur etwa 20 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen ist in rund 25 Minuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an zahlreiche europäische Metropolen.

Damit vereint Nova Santa Ponsa eine ruhige, exklusive Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den schönsten Orten im Südwesten Mallorcas.

Ausstattung

•Repräsentative Luxusvilla in begehrter Wohnlage von Nova Santa Ponsa
•Großzügiges Grundstück mit ca. 1.119 m²
•Ca. 315 m² Wohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept
•5 elegante Schlafzimmer mit viel Privatsphäre
•5 hochwertige Badezimmer mit exklusiven Materialien
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
•Offene Designküche mit separater Speisekammer / Hauswirtschaftsbereich
•Bodentiefe Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente
•Hochwertige Natursteinböden
•Mehrere großzügige Terrassenbereiche zum Entspannen und Genießen
•Swimmingpool mit Sonnenterrasse
•Stilvoll angelegter mediterraner Garten
•Attraktive Südwest-Ausrichtung mit langen Sonnenstunden
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Klimaanlage warm/kalt für ganzjährigen Komfort
•Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
•Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung
•Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
•Garage sowie mehrere Außenstellplätze

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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