Exklusives Dreifamilienhaus

Exposé: Exklusives Dreifamilienhaus

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das 1988 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen wurde im Laufe der Jahre stets auf dem aktuellen Stand gehalten. Im Jahr 2017 wurde eine Wärmedämmung angebracht.

Im Untergeschoss befinden sich drei Garagen und ein Technikraum, indem sich u.a. die Zähler der einzelnen Wohnungen befinden.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 118 m², die sich auf drei Zimmer, Küche und Bad verteilen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Granitböden, ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Einbauküche von Scavolini mit Glasfronten sind hierfür nur einige Beispiele. Der Zugang zum abgeschlossen Hof ist ausschließlich von dieser Wohnung aus möglich.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche vier Zimmer, Küche und zwei Bäder. Auch hier ist die Ausstattung hochwertig. Diese Wohnung verfügt zudem über einen Kaminofen.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls vier Zimmer, Küche (hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte) und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 120 m².

Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Abstellraum und einen Balkon.

Beheizt werden die Wohnungen über jeweils über eine Luftwärmepumpe. Die Abrechnung erfolgt direkt über den Stromanbieter des jeweiligen Mieters. Eine Heizkostenabrechnung entfällt daher. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die derzeit inaktive elektrische Fußbodenheizung zu nutzen.

Lage

Das Gebäude befindet sich im zur Stadt Höxter gehörenden Ortsteil Bödexen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden bzw. in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- drei Wohnungen
- drei Garagen
- fünf Bäder
- elektrische Rollläden mit Funkfernbedienung
- alle Wohnungen mit Balkon
- hochwertige Einbauküchen
- Garten
- Terrasse
- Wärmepumpen
- Fußbodenheizung
u.v.m.

Häuser Höxter

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Höxter. Der Anbieter Immobilienberatung Busch Ansprechpartner Meik Busch, Krumme Gasse 14 in 39249 Barby hat diese Immobilie hochgeladen. Unter Nordrhein-Westfalen sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

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