Exklusive Stadtvilla mit privater Wellness-Oase und Außenpool in Alt-Hohenschönhausen

Exposé: Exklusive Stadtvilla mit privater Wellness-Oase und Außenpool in Alt-Hohenschönhausen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Villa vereint Großzügigkeit, Luxus und Privatsphäre in einer begehrten, zentralen Lage von Alt-Hohenschönhausen. Schon beim Betreten spürt man: Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau.

Die Villa besticht durch eine weitläufige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort, der zeitlose Eleganz mit zeitgemäßem Lifestyle verbindet. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss: Sauna, Solarium und Whirlpool schaffen eine private Oase der Entspannung – unabhängig von Jahreszeit und Wetter.

Der Balkon auf der Straßenseite bietet einen angenehmen Platz im Freien, während der separate Garten mit Außenpool eine private Wohlfühlatmosphäre schafft. Hinter dem Haus lädt eine großzügige Terasse zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise.

Für Komfort und Funktionalität sorgen eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept ab und machen diese Villa zu einem außergewöhnlichen Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Berliner Ortsteils Alt‑Hohenschönhausen, in einer ruhigen Wohnstraße, die von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit viel Grün, hoher Lebensqualität und gut ausgebauten Fuß- und Radwegen.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar: Straßenbahnlinien wie M4 und M5 sowie mehrere Buslinien erschließen den Stadtteil zuverlässig, und S-Bahn-Stationen wie die S75 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass das Berliner Zentrum und weitere Bezirke bequem erreichbar sind.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas, medizinische Versorgung sowie sportliche und soziale Angebote. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zur Erholung im Freien ein.
So bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und hervorragender Infrastruktur.

Ausstattung

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, der einen stilvollen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erreichen Sie links das Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich der Weg in die modern ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Geräten überzeugt und über einen gemütlichen Essbereich verfügt.
Die Küche bietet direkten Zugang zum weitläufigen Wohnzimmer, das durch seine großzügige Raumaufteilung besticht. Der vordere Bereich ist als einladender Essbereich gestaltet, während der hintere Bereich zum entspannten Wohnen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terasse und in den gepflegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer das durch den ursprünglichen Zusammenschluss von zwei Zimmern besonders großzügig gestaltet ist. Der Raum bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl. Das angrenzende Hauptbadezimmer ist mit einer verglasten, ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können.
Das Untergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, das aktuell als Nagelstudio genutzt wird, sowie einen voll gefliesten Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der luxuriöse Wellnessbereich: Hier erwarten Sie eine großzügige Sauna, ein Whirlpool, ein Solarium und eine separate Dusche – alles für die perfekte Entspannung zu Hause. Vom Wellnessbereich aus gelangen Sie zudem direkt in den Heizungsraum, in dem die Ölheizung untergebracht ist. Dieser Raum bietet zusätzlich praktischen Stauraum.
Dieses Haus verbindet durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Wohlfühlatmosphäre und großzügigen Außenbereichen. Es ist ideal für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf Komfort, Stil und einen Rückzugsort zum Entspannen legen.

Sonstige Angaben

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